2

Какое должно быть расстояние от постройки до соседского участка по СНиПу?

ИлонаП [61] 3 года назад

Если участки примыкают друг к другу, разделены при этом забором, на каком расстоянии от этого забора, в соответствии со СНиП, можно ставить постройку?

0

Все измерения на садово-огородно-дачных участках ведутся от заборов, разделяющих вас от ваших соседей. Регулируются эти расстояния Правилами и Нормами СНиП 30-02-97 и СНиП 30-102-99, согласно которым, расстояние от между забором и жилым домом должно быть не менее 3-х метров. Если это не жилой дом, а хозяйственная постройка (сарай или баня, например), то строится они должны на расстоянии 1 метра от забора, не менее. Высокое дерево - на расстоянии 4-х метров, среднее - 2-х метров, кусты - 1 метр.

текст при наведении

модератор выбрал этот ответ лучшим
1

В даном случае надо соблюдать целый ряд норм требований и правил.

Это нормы противопожарной, санитарной, безопасности, а так же целый ряд строительных норм и правил.

Расстояние может быть разным, всё зависит от материала из которого возведено строение.

То есть (это для примера) если дом деревянный одно допустимое расстояние, строение бетонное (или кирпич, строительные блоки) другое.

Плюс перекрытие у строений может быть деревянное, может быть выполнено из ж\б плит перекрытия.

Так же есть свои нюансы связанные со степенью огнезащиты деревянных строений.

Если в целом, без индивидуальных моментов, то расстояние от жилого дома до соседского забора должно быть не менее 3-х метров.

В некоторых случаях (если не нарушаются пожарные и санитарные нормы) расстояние может быть и меньше, но только с письменного согласия соседей.

Постройки могут быть не только жилыми (дома) но и хозяйственными, тут надо учитывать предназначение построек.

Так к примеру если это курятник (или свинарник, вольеры для содержания собак и.т.д), то не менее 4-х метров от забора соседа.

Если некие теплицы, то тоже не менее 4-х метров, гараж не менее метра.

Вот схематичное изображение,

с расстоянием от забора до различных построек.

Более подробная информация находится в документе (статус, действующий) СП 30-102-99

(планировка и застройка территории. Малоэтажное строительство).

В этом же документе есть ссылки на различные СНиПы по теме.

0

Согласно правилам и норма СНиП расстояние до забора должно быть не меньше:

если это жилой дом - 3 метра;

если это обычная постройка -1 метр.

Но не спешите строить - в этом же СНиП есть правила по противопожарной безопасности и они говорят следующее

текст при наведении

Так как конструкции полностью каменные, бетонные встречаются довольно редко, то расстояние между домами(постройками должно быть 8-10 метров и если сосед построил полностью деревянный дом и разместил его в четырех метрах от забора, вы при постройке кирпичного дома согласно СНиП должны отступить 6 метров.

текст при наведении

Если у соседа уже построен дом, то в этом случае расстояние дома или постройки до забора определяется исходя из правил противопожарной безопасности и это расстояние может быть более трех метров.

0

Расстояние зависит от того, какая у вас постройка будет - дом, гараж, сарай или что-то ещё...

Регламент на эти расстояния ограничивает документ СП 30-102-99, который рассказывает о всех минимальных расстояний между определёнными объектами. Эти расстояния не просто так выдуманы, а основаны на правилах ППБ (пожарных) и санитарных правилах...

Расстояние нужно мерить от конечной точки цоколя, если такой нет. то от середины дома. Элементы отделки могут при этом выступать от стены не более, чем на 50 сантиметров

Знаете ответ?
Быстрая регистрация
OpenID