5

Какую квартиру выбрать: однокомнатную или двухкомнатную?

Дис [98] 7 лет назад

Поясню вопрос. Есть варианты купить двухкомнатную квартиру в старом доме (80-х годов), либо однокомнатную в новом (примерно 2010г). Цены на однушку примерно на 100-300 тысяч меньше. Площадь квартир примерно одинакова(у двушки на пару метров больше). Какой вариант предпочтительнее.

Irina Tat [4.6K]
Однозначно однушку, поскольку и дом новый и площадь позволяет сделать новые перегородки, да и эксплуатация нового дома ещё будет, а старого уже заканчивается, если не закончилась и начались проблемы с несущим каркасом.Соглашайтес­ь с женой.)  7 лет назад
комментировать
2

Хоть ты мне и муж, отвечу.

Мне кажется что лучше всего купить однушку в новом доме. Чем покупать двухкомнатную квартиру в старом доме, где цена на 200-300 тысяч меньше, а в продаже часто последний или первый этаж. В новых же домах однокомнатные продаются на всех этажах.

Лучше взять однокомнатную квартиру площадью 40-50 метров и сделать ее двухкомнатной.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
1

У меня в семье была подобная ситуация. Мы выбрали однушку в новом дома.

Вот почему? Ведь у нас еще маленький ребенок есть.

Дело в том что все деньги отдали за квартиру и на ремонт не осталось.

А когда заезжаете в старый дом нужно сделать в нем капитальный ремонт. Как говориться от а до я.

Начиная с проводки и отопления. А еще не забудьте про штукатурку. Если посчитать то на ремонт нужно вложиться еще прилично. Не считая новой мебели и обоев.

А в новой квартире уже ремонт есть. Да и 2010 год постройки это не совсем новый дом. Он уже осел и можно класть плитку в ванной и туалете.

Так что я за новую однокомнатную.

0

У каждого из этих вариантов есть свои преимеущества и свои недостатки.

Если бы я выбирал, то составил бы ряд требований, который предьявляю жилью. К примеру:

-нужна ли отдельная комната для ребенка;

-какой нужен ремонт: косметический или полный (и есть ли на него дополнительные деньги);

-какую покупать мебель и сколько нужно дополнительных денег на неё (если есть старая, то что можно перевезти в новое жилье, как оно там распоолжится);

-возможно ли сделать из однокомнатной квартиры, если понадобится двухкомнатную;

-размеры кухни и балкона;

-можно ли вынести на балкон кухню или сделать из него дополнительную комнату-кабинет;

-как и где размещать стиральную машину в предлагаемом жилье;

Вопросов большое количество, но большая часть упирается в деньги. Если деньги есть только на покупку квартиры и ремонт делать уже не на что, но при этом площадь однокомнатной квартиры предполагает возможность её разделения на две комнаты и при этом большая кухня и балкон, то выбор был бы в пользу однокомнатной.

0

По мне так лучше одна большая комната, чем две маленьких (а раз метраж почти одинаков, то так оно и есть.

Ничего не написано про размер кухни, наверняка в новом доме она гораздо больше, чем в старом.

Но возвратимся к вопросу о квартире.

Поскольку у вас маленький ребенок, то всё равно кто-то из взрослых будет постоянно рядом с ним. Не закроете же вы ребенка одного в комнате. Бегать туда-сюда из комнаты в комнату никаких ног не хватит, утомительно очень.

Можно в однокомнатной квартире организовать зоны - "детская" и "гостиная", или какие вам удобно.

Со временем накопите денег на нормальную, с хорошим метражом, двушку, и переедете в неё. А эта останется вашему подросшему чаду, всё равно ему когда-то нужно будет квартиру покупать.

Я бы сделала именно так.

0

Однокомнатная или двухкомнатная квартира. Выбор того или иного варианта зависит от многих факторов, в том числе и от площади, от стоимости, от года постройки дома, ну и так далее. На самом деле очень много подводных камней. Все было бы просто, если бы рассматривались эти две квартиры ну например в одном доме. А если разные дома, разная местность, инфраструктура, коммуникации, в том числе инженерные.

Я выступаю за то, чтобы покупать квартиру в более новых домах. По вашим словам однокомнатная квартира в доме 2010 года постройки, да и по площади уступает всего пару тройку метров. Для Москвы например разница в стоимости 100-300 тысяч рублей - не очень существенная.

0

Лучше всего купить двухкомнатную квартиру в старом доме.Дом стоит давно и можно спокойно делать ремонт, если есть такая необходимость.В однокомнатной квартире очень неудобно.Ведь для того чтобы хорошо отдохнуть ночью, надо иметь отдельную комнату - спальню.А так придется все делать в одной комнате.Спальная комната это индивидуально не для всех глаз.Можно в любое время пойти и отдыхать.А так в одной комнате придется все сразу, а если жить не одному тем более.Кто - то хочет спать, кто - то смотреть телевизор или читать.На мой взгляд лучше двухкомнатная квартира.

0

"Двушка или однушка?" Этим вопросом задается почти каждая молодая семья, желающая приобрести квартиру. В свое время мы приобретали и то, и другое. Так что лучше, на мой взгляд, двушка в старом фонде, чем однушка в новостройке. Жили мы в позапрошлом году в новостройке - все делают ремонт, в доме перманентный шум. Это очень напрягает. Лучше 2 маленькие комнаты, чем одна большая. Будет где уединиться и продумать план мести на случай непредвиденной крошечной размолвки)))

0

Конечно, на мой взгляд, лучше купить однокомнатную. 1. Есть возможность перепланировки (при должном согласовании), метраж квартиры позволяет, как я поняла. 2. Новый дом, это значительно лучше, это преимущество. 3. Однокомнатные продаются, как уже указали на всех этажах, т.е. можно выбрать середину дома, самый удобный вариант. Единственное что еще стоит учесть, это расположение домов (близость к центру города, близость к работе). Это тоже очень важно.

0

На мой взгляд двушка (если не первый и не последний этаж) намного лучше однушки.

Если есть дети легко разделиться по комнатам.

Если детей нет - то из одной комнаты сделать классную спальню и под ключ. Другая же комната будет красивая, светлая для приема гостей, для переночевки гостей (если такое практикуется).

И при этом не надо будет тратить деньги на перегорожение комнат, не надо бегать по разным БТИ (и др.подобное) для узаконения перепланировок.

0

Все зависит от Вашего финансового благосостояния. Я бы рекомендовала (если есть возможность) приобретать 2-х комнатную квартиру: одна комната будет лично Вашей, в другой можно принимать гостей. Когда одна комната служит для всех надобностей одновременно - это плохо.

Знаете ответ?
регистрация