1

Что нужно знать объединяя кухню с лоджией?

Masterisa [130] 7 лет назад
1

Надо выполнить проект в лицензионной организации. Разработать строительный раздел, с эффективной теплоизоляцией. Оконные конструкции применить с повышенной степенью остекленности. Нельзя забывать о дневной освещенности самой комнаты, попадания в нее ультра фиолетовых лучей. Также необходим раздел проекта Отопление и Вентиляция, где проектировщик должен продумать систему отопления, и вентиляции или воздухосмешения в помещении лоджии. Разработать раздел проекта электроснабжения (при этом продумать дизайнерское и технологическое освещение, установку электрических розеток и выключателей

Не плохо бы продумать или разработать дизайн проект.

Согласовать архитектурный раздел с БТИ, соответственно с мэрией города в архитектурном отделе или департаменте. Согласовать весь проект в БТИ.

И тогда вперед в строительную организацию, выполнять согласованный проект!

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
0

В первую очередь необходимо знать что совмещение кухни и лоджии это перепланировка.

Не каждую перепланировку можно узаконить через суд по окончании работ.

Советую в начале оформить затем заниматься перепланировкой.

Для того что бы дали разрешение на перепланировку необходим план-проект планируемых работ.

Этим занимаются организации имеющие лицензию на данный вид услуг.

Далее, наверняка захотите перенести газовую плиту в район лоджии, необходимо получить разрешение в газовом хозяйстве и тут же важно помнить что газовыми трубами имеют право заниматься только газовщики.

Батарею перекинуть на лоджию в некоторых случаях можно, а вот делать тёплые полы от отопления категорически нельзя.

С электричеством проблем не возникнет, но всё равно необходимо разрешение и от Электросетей.

Так же необходимо посетить СЭС (Санэпидстанцию) и Водоканал, наверняка потяните воду на лоджию и канализацию.

Порожек между лоджией и кухней

это конструктивный элемент относящийся к балконной плите, не всегда его разрешают сносить.

Ну и конечно по завершении всех работ необходимо пригласить комиссию которая примет работу сверившись с проектом.

Можно идти в БТИ и получать новый техпаспорт в котором уже будет отмечена (внесена) перепланировка.

Не написал, возможно понадобится разрешение от соседей, и точно понадобится разрешение на перепланировку от всех прописанных в Вашей квартире (речь о совершеннолетних гражданах).

0

Чтобы объединить кухню с лоджией надо понимать, что с момента объединения у вас уже лоджии не будет, так как кухня - это всё-таки место для приготовления пищи и вся часть лоджии в конечном итоге из практики будет занята под кухонное оборудование и предметы.

Далее есть несколько способов объединения, один из них - это просто снять раму и сделать ремонт. Получиться, что два помещения будут объединены. Второй вариант - это кроме демонтажа рамы ещё демонтировать и стенку под ней, а также перенос кухонного оборудования (плита для варки, мойка).

Во втором случае необходимо с органами контроля согласовывать данные действия.

Знаете ответ?
регистрация