1

Выгоднее купить коттедж с ремонтом или с отделкой под ремонт?

NataBres [2K] 3 года назад

Присмотрели два варианта покупки коттеджа. Один с ремонтом, второй с отделкой под ремонт. Разница в цене примерна равна ремонту. Ремонт в принципе устраивает по дизайну и качеству. Стоит ли в готовый заехать или лучше потратить время и уже сделать под контролем для себя ремонт?

1

95-ь и выше % жилья в ЕС, США, продаются по схеме "заходи и живи" (даже минимальный набор мебели и бытовой техники имеется в наличии), причина одна, подавляющее большинство граждан (включая профессиональных строителей) просто не желают тратить своё время, нервы, деньги, на некие ремонты.

Ремонт это всегда стресс.

Если стоит задача сэкономить своё время, нервы, то однозначно лучше и выгодней покупать коттедж уже с отделкой.

Подавляющее большинство таких коттеджей продаются с уже готовым ландшафтным дизайном участка,

то есть и участок возле коттеджа не требует неких дополнительных вложений, трудов, нервов и.т.п.

Фирмы застройщики выполняют отделку с учётом современных реалий (схема, "просто чтобы было чистенько и аккуратненько" уже давно не работает, отделка как правило выполняется с использованием современных отделочных материалов), то есть отделка как правило высококачественная, с учётом предпочтений заказчиков (серьёзные фирмы застройщики изучают те самые предпочтения).

И самое главное не факт что даже в материальном плане коттедж с отделкой обойдётся дороже чем коттедж без отделки.

Ибо отделочные материалы и оплата работ мастеров это чрезвычайно дорого.

Моё мнение такое:

Если есть желание, время, Вам нравится жить некоторое время в состоянии ремонта и Вы хотите отделку по своему вкусу (хотя это можно заказать отдельно и её сделают по Вашим эскизам) то покупайте коттедж без отделки.

Если нет времени и главное желания заниматься ремонтами (профессия другая), то конечно схема "заходи и живи" выгодней со всех сторон причём значительно.

система выбрала этот ответ лучшим
0

И в том и другом случае в первую очередь играет значение то, насколько грамотно плстроен котедж. Нет ли там подводных камней? Если его строили для себя, то скорее всего соблюдали все нормы строительства. А почему решили продавать? Может есть какая то глобальная проблема, например, Пожалуй, самое частое явление, какое можно встретить, это клумбы под цветы или даже под овощи. Автомобильные покрышки можно использовать также под местную канализацию, они не сгниют и не жажут обрушиться стенкам. А еще покрышку от легкового автомобиля можно применить в качестве качели. Просто привязываете ее на одну веревку и качаетесь на здоровье, детям это особенно нравится трещать дом начал. Спросите деликатно но прямо, почему решили продавать? Какие материалы исподьзовали при строительстве? и т.п. Если продажа от застройщика, то скорее всего о нем уже сложилась репутация в городе. Вообще, если устраивает вся отделка, то я бы в готовый Дом вьехал. Какой смысл терять время и силы, если обойдется примерно в те же цифры?

0

Для проживания главное, чтобы дом был построен грамотно и правильно без скрытых дефектов ( "косяков"), а не его внутренние и внешние "красивости". Ни в первом, ни во втором случае за отделкой вы "косяки" сразу не увидете. Они проявяться в лучшем случае в течении года после того, как будете жить. Важный момент - кто продает, частники или фирма застройщик типовых домов. Если частники, то чтобы дом выгодно продать могли сделать шикарную отделку, сэкономив деньги и время на основной стройке. А могли все внимание уделить качеству и надежности коробки, коммуникациям. На отделку уже не хватило средств. Чтобы сделать правильный выбор, надо распросить хозяев о стройке, что и как делали, сколько ушло времени.

Если покупаете у фирмы, то конечно лучше въехать в отделанный полностью дом. Это проще и дешевле. Материалы и работы дорожают каждую неделю.

Знаете ответ?
Быстрая регистрация
OpenID