Главное отличие реконструкции от перепланировки заключается в том, что в первом случае все (стены и инженерно-технические коммуникации) остается на своих местах, а во втором происходит изменение первоначального проекта квартиры или дома. Другими словами, реконструкция - это усовершенствование существующего жилья (усиление несущих конструкций, обшивка гипсокартоном, переустройство чердака в мансарду, замена инженерных коммуникаций и т.д.), а перепланировка - это изменение (перенос) капитальных и некапитальных конструкций внутри помещения.
