0

Как купить участок земли в садовом товариществе? Как оформить документы?

Merlinka [1.1K] 2 года назад

Как правильно самостоятельно оформить сделку с покупкой участка земли в садовом товариществе, не прибегаю к услугам риелторов?

0

Здравствуйте! Необходимо написать заявление на имя председателя садового товарищества в котором Вы желаете приобрести земельный участок. Если в продаже есть свободные земли, Вы согласовываете с руководством садового общества ее территориальные границы. Когда все договорные нюансы соблюдены, землеустроитель замеряет площадь земельного участка, после чего изготавливает техническую документацию на землю с присвоением ей уникального кадастрового номера. Когда все документы готовы, Вы подписываете с председателем садового товарищества, договор купли - продажи данной земли с подробным указанием ее площади, месторасположения и кадастрового номера. Выполнив данные юридические процедуры, Вы являетесь полноправным собственником земельного участка.

модератор выбрал этот ответ лучшим
0

Как правило, садовый участок уже кому-то принадлежит, то есть вы покупаете его не у садового товарищества, а у физического лица. Здесь все зависит от наличия у продавца документов на землю.

Если у владельца участка оформлено право собственности (есть Свидетельство о регистрации права собственности, выданное Росреестром), то никаких проблем - обычный договор купли продажи (лучше через нотариуса) и регистрация его в том же Росреестре с получением свидетельства.

Если собственность не оформлена, то вам нужно вступать в садоводство, продавцу из садоводства выходить, это должно быть формально одобрено общим собранием (на практике все решает председатель садоводства) - так называемая продажа через садовую книжку.

Затем надо оформлять собственность на себя. Как это сделать, смотрите в ответе http://www.remotvet.ru/questions/16087-kak-oformit-v-sobstvennost-uchastok-prina­dlezhaschij-sadovomu-tovarischestvu.html

Знаете ответ?
Быстрая регистрация
OpenID