1

Как оформить в наследство дачу и садовый участок?

Shipenok [448] 2 года назад

У меня отец находится в очень тяжелом состоянии, вчера позвонил попросил приехать. Говорит хочет оформить на меня дачу и садовый участок, но я понятия не имею, как правильно оформлять наследство, какие нужны документы, обязательно ли присутствие юриста??

1

Здравствуйте Shipenok [159]!

Советую вам оформить ДАРЕНИЕ, отец ведь пока жив! За чем вам да и отцу дополнительные сложности и переживания!!!

Во-первых при дарении вы вступаете в собственность сразу и сообщать другим родственникам необязательно(если вы или отец хотите чтобы владельцем были только вы),

Во-вторых по истечении 3х лет никто из так называемых родственников второй линии (братья, сестры, ваши тети и дяди) претендовать не сможет(при дарении согласие нужно только супруга/супруги/ и то если участок куплен уже в браке).

При наследовании:

1)вы в наследство вступите только после смерти отца,

2)при этом придется заплатить налог,

3)если есть другие наследники, то вступить в наследство можно только при нотариально заверенном отказе их от наследования,

4)Другие наследники не только могут оспорить ваше право, но и потребовать свою долю.

Чтобы оформить Дарение для начала вам нужно

1)приехать в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, к которой относится зарегистрированный участок (это должно быть написано в документе о регистрации)

2) уточнить какие именно документы необходимы

3)желательно узнать точную формулировку в договоре дарения, чтобы несколько раз не отсылали переписывать.

Вот пример моего

пример договора

пример договора2

4)Кроме того нужен будет кадастровый паспорт на участок и на строения.

5)Ваши паспорта

6)Если есть законный Супруг(супруга)нужно его нотариально заверенное согласие на дарение именно вам.

7) вам придется заплатить пошлину, но это не очень дорого!

Но в принципе вам все скажут в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии вашего района или области.

Если отец в состоянии выехать или вы его можете вывести и он сможет перенести поездку, то конечно лучше с ним. (очереди везде по разному у меня все заняло по-моему не больше 15 минут) Но Если ваш отец не в очень хорошем состоянии то вам в любом случае придется воспользоваться услугами Нотариуса, для оформления генеральной доверенности.

В моем случае отец нужен был только один раз и то только для подписи при подаче документов.

Но вся проблема в том, что независимо от законодательства в разных районах и областях нашей необъятной страны и даже просто в МО требования по документам почему-то разные! Поэтому уточняйте только там где зарегистрирован участок и где будет оформляться дарение!

И все на самом деле гораздо проще чем пишут множество источников в ИНТЕРНЕТЕ, предлагающие оформление всего этого за колоссальные деньги!!!!

Удачи! И долгого здоровья вашему Отцу!!!

система выбрала этот ответ лучшим
0

Из личного опыта: оформляйте лучше договор дарения.

В нотариальной конторе вашего района, закажите выезд нотариуса на дом.

Как правило побеспокоится об этом надо за 14 дней.

Например: в Курской области выезд натариуса стоит 5000 руб.

Согласитесь, это очень удобная услуга. И пожилого человека, к тому же больного не надо лишний раз тревожить и заставлять передвигаться и сидеть в очереди в конторе.

Из опыта знаю, что в самой конторе, как правило большие очереди и с каждым человеком натариус работает долго.

0

Съездите в нотариальную контору и оформите там завещание. Или же можете вообще оформить дарственную, тогда у Вас будет меньше суеты. Завещание оформляется достаточно быстро. И тогда Вы можете вступить в наследство после смерти отца, независимо от родственников разных очередей, без раздела. Это платно!

Знаете ответ?
Быстрая регистрация
OpenID