1

Нужно ли разрешение на перепланировку индивидуального жилого дома?

Merlinka [1.1K] 2 года назад

Нужно ли получать разрешение на перепланировку индивидуального жилого дома? Какие последствия могут возникнуть, если этого не сделать?

0

Да, без разрешения не обойтись. Требования почти такие же строгие как в случае с многоквартирным домом.

Перепланировкой частного дома считаются любые пристройки (веранды, лоджии, балконы и так далее).

Перенос, или снос межкомнатных перегородок. Обустройство новых проёмов (любых и оконных и дверных).

Перед тем как приступить к перепланировки, необходимо составить план-проект, , написать заявление в Ваши местные органы власти на перепланировку.

Предоставить при этом документ подтверждающий что Вы владелец дома, согласие всех проживающих в доме (письменное), а также копию техпаспорта (берётся в БТИ).

Естественно копия заверенная нотариусом.

Далее, подпись от Санэпидстанции, от пожарников.

После всего этого рассматривается Ваше заявление и принимается решение.

Если проект одобрен, то можно приступать.

Последствия вплоть до уголовных, если перепланировка приведёт к трагедии в которой пострадают люди, или из-за перепланировки пострадает имущество других людей.

Менее тяжкие, это штраф, не возможность оформить документы на дом в случае продажи (это к примеру).

Любая жалоба соседа на Вашу перепланировку будет рассматриваться в его пользу, придётся постоянно платить штрафы.

Так же через суд, могут Вас обязать всё вернуть к первоначальному состоянию.

Самое "печальное" в этой истории, сложность оформления документов, после перепланировки, узаконить перепланировку "после" гораздо сложней, в большинстве случаев это не возможно сделать.

модератор выбрал этот ответ лучшим
0

Да, разрешение нужно. Важно понимать зачем необходимо разрешение при перепланировке. Оно нужно для того, что бы инженеры посмотрев на план дома смогли определить: будет ли безопасным такая перепланировка относительно прочности конструкции в целом. Сделать все можно и без разрешения, но, в таком случае не будут внесены изменения в паспорте объекта и вы не сможете продать дом не заплатив штраф при этом. В худшем случае это может привести к нарушению конструкции дома или к обрушению его части.

Знаете ответ?
Быстрая регистрация
OpenID