1

Как узаконить перепланировку в Ульяновске?

Лана [933] 2 года назад

Хотим сделать перепланировку в хрущевке - из трех маленьких комнат и кухни сделать гостинную и две больших комнаты. С чего начинать юридическую процедуру? Кто занимается вопросами перепланировки в Ульяновске?

0

Узаконивания перепланировки в Ульяновске ни чем не отличается от этой же процедуры в любом другом городе РФ.

Юридических компаний занимающихся узакониваний перепланировок в Ульяновске, довольно много, вот к примеру одна из них ООО "Закон и Право" -(8422) 96-00-84 (это их телефон).

Довольно сложно понять из вопроса, Вы уже сделали перепланировку, или она только в планах.

Если перепланировка уже сделана, то узаконить можно только через суд.

Узаконивание через суд, не совсем правильные действия, есть ряд работ которые категорически запрещены при любой перепланировки.

Если Вы не придерживались этих правил, то обяжут всё вернуть в первоначальное состояние, плюс огромный штраф.

Если до перепланировки, то необходимо предпринять следующие шаги:

В первую очередь нужен документ на право собственности на квартиру. Далее справка об количестве прописанных в квартире.

Письменное разрешение от прописанных жильцов на перепланировку (естественно от граждан старше 18-и лет).

Копия лицевого счёта. Теперь нужен, эскиз будущей перепланировки, то есть чётко указываем на плане квартиры что куда и как будет переноситься.

С эскизом и выше описанными документами идём в ГорСовет Ульяновска, нам нужен архитектурный отдел.

Пишем заявление на перепланировку предоставляем пакет документов включая эскиз.

Специальная комиссия при архитектурном отделе в течении месяца рассмотрит Ваше заявление.

Скорей всего они потребуют и дополнительные документы, чаще всего это разрешение от соседей на Вашу перепланировку.

В принципе всё, теперь можно производить работы, по окончании работ опять идём в Горсовет, эта же комиссия принимает работы (или не принимает, если с нарушениями).

Осталось посетить БТИ (берём собой акт о выполненных работах, копию документа о том что Вам разрешили делать перепланировку) и получить новый тех паспорт на квартиру уже с учётом перепланировки.

Перепланировка разная , то есть работы по перепланировки , возможно понадобятся разрешения от газовщиков, пожарником, СЭС и так далее, Вам сообщат об этом дополнительно.

модератор выбрал этот ответ лучшим
0

Вообще любая работа по перепланировки жилого помещения на всей территории Российской Федерации регламентируется законами и различными правилами. И не важно город Ульяновск или другой город в нашей стране законы и правила действую на всех граждан.

Конечно же лучше всего перепланировку проводить уже с согласованными документами на эти работы. В противном случае придется обращаться в суд.

Вариант первый и самый верный: 1) заказать конкретный проект, обязательно согласовать его с надзорными службами и с органом местного самоуправления ( список служб, электросети, газовая служба, пожарная служба, СЭС, БТИ, адмистрация города); 2) произвести перепланировку; 3) утвердить акт ввода перепланировки в администрации района.

Вариант второй через суд: 1) обязательно зафиксировать факт перепланировки (получить тех. паспорт до и после перепланировки); 2) нужно заказать экспертизу, проект, согласовать их с надзорными службами; 3) нужно получить решение администрации города о возможности сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, а в случае отказа – вернуть жилое помещение в изначальное состояние.

В статье 29 Жил. Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение ( в частности квартира ) может быть сохранена в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан а так же это не создает угрозу их жизни или здоровью другим жильцам.

Знаете ответ?
Быстрая регистрация
OpenID