1

Что запрещено (нельзя узаконить) при перепланировке жилого помещения?

Merlinka [1.1K] 2 года назад

Что категорически запрещено делать при перепланировке жилого помещения? На какие изменения разрешение получить нельзя?

0

Не возможно узаконить следующее:

Квартира из жилой превратилась в не жилую, то есть отсутствуют жилые помещения.

Из квартиры сделали так называемую "студию" убрав все перегородки,

получилось одно общее место, где едят там же спят и ходят в туалет.

Такую перепланировку узаконить без вариантов.

Расширение туалета, или ванны за счёт жилых помещений, или кухни.

Внизу живут люди, может получиться так что унитаз в квартире самовольного перепланировщика будет находиться над спальней этажом ниже.

Не узаконят врезку в систему отопления. Некоторые граждане делают тёплые полы от отопления.

Нельзя объединять единственную жилую комната с кухней где есть газовая плита, в этом случае комната превращается в не жилую.

Нельзя трогать вентиляционный шахты.

В некоторых квартирах, на кухне есть выступ, это вентиляционная, причём общая шахта, убирать её увеличивая пространство на кухне, нельзя.

Очень сложно, а если живёте выше 6-о этажа, то не возможно получить разрешение на объединение кухни с лоджией, или спальни с лоджией.

Если выдолблен проём в несущей стене, без проекта и разрешение, такую перепланировку так же не узаконят.

Тут надо быть особо внимательным, работа на несущих стенах крайне опасна, закон запрещает даже штробить такие стены, а делать проёмы, или сносить вообще категорически запрещено, последствия такой перепланировки могут быть катастрофическими.

Не узаконят и жилую комнату без оконного проёма (некоторые граждане его закладывают).

Так же не узаконят жилую комнату если после перепланировки она стала меньше. Габариты жилого помещения не меньше: в длину 5-и метров, в ширину 2.5 метра.

модератор выбрал этот ответ лучшим
0

Если живете в многоквартирном доме, то при планировке своего помещения необходимо учитывать еще и интересы соседей, обязательно соблюдать безопасность проживания. Например, демонтировать несущую стену, даже частично, это может привести к ее обрушению или появления трещин по стене.

Если дом значится в списке на снос, то жилищная инспекция не согласует перепланировку. Что еще нельзя делать:

  • нельзя объединять кухню с комнатой, если на кухне установлена газовая плита,
  • закрыть полностью или частично доступ к отключающим устройствам общедомовых коммуникаций,
  • нельзя за счет жилой площади увеличивать ванную комнату, туалет или кухню,
  • нельзя в несущей стене делать проем,
  • нельзя использовать лоджию или балконы не по назначению, т.е. увеличивать жилую или подсобную площади за счет лоджии или балкона,
  • нельзя превращать жилое помещение в нежилое, например, после перепланировки ваша жилая квартира превратилась в мастерскую или студию.

Еще при подготовке к проведению ремонтных работ квартиры, проконсультируйтесь, какие работы при перепланировке допустимы.

Знаете ответ?
Быстрая регистрация
OpenID