1

Какие удачные варианты перепланировки в домах со свободной планировкой?

NataBres [1.9K] 2 года назад

Планируем купить квартиру в новострое. Застройщик обещает перепланировать по нашему желанию. Семья 2 взрослых и годовасик. Обязательно хочу отдельную спальню и отдельно детскую комнату ребенку. Кухня желательно вместе с гостиной. Санузел раздельный. Реально ли все это реализовать на достаточно правильной площади квартиры 80 квадратов?

1

И как всегда без картинки плана. Да поймите вы, нельзя задавать вопрос без планировки. Как у вас ориентирована квартира? сколько окон? Если ли балкон или лоджия? Где идут пилоны, колонны и несущие стенки? Да, удачные варианты есть, устроит вас такой ответ? Думаю нет. Прежде всего нужно иметь перед собой план, и только потом можно сказать как же вашу квартиру можно спланировать. Все реализовать реально. Пример, устроит?

система выбрала этот ответ лучшим
0

Вот не плохой вариант перепланировки

вот ещё несколько.

Хотя конечно информации в вопросе ровно 0.

Всё настолько индивидуально что рассматривать картинки можно ещё долго, но какой-то "полезности" именно для Вашего случая этот просмотр не принесёт.

Ещё бы хотелось Вас предостеречь от "восторженности" по поводу домов с так называемой "свободной планировкой".

Застройщик мягко говоря лукавит.

Дело в том что не существует понятия (с юридической точки зрения) "свободная планировка".

Планировка любого дома утверждена городскими властями.

То есть Вы не имеете право делать всё что захотите в такой квартире.

Очень многие граждане купившие в таких домах квартиру после перепланировки не могут её узаконить, это проблема, причём огромная, квартиру с такой перепланировкой не возможно продать, поменять.

Я бы Вам посоветовал заглянуть в поэтажный план этого самого застройщика.

Убедились? Нет никакой "свободной планировки", есть чётко выделенные (обозначенные) границы комнаты, кухни, санузла, да и сам план ни чем не отличается от обычных домов.

То есть Вы можете делать перепланировку только в чётких границах, нельзя обустраивать ванную над "головой" соседа снизу, это же касается и туалета.

Нельзя совмещать кухню и жилую комнату, в жилой комнате должно быть окно и так далее.

То есть Вам что называется "недосказали с умыслом".

То что в квартире отсутствуют стены это говорит лишь об одном, застройщик экономит, Вам эти стены достраивать и именно так как указано в плане.

Может "поиграть" комнатами, коридором, но ванная, кухня, санузел зафиксированный чётко.

"Свободная планировка" как таковая может полностью реализоваться в частом доме, а в многоквартирных домах есть свои правила и они "суровые" (жёсткие).

Знаете ответ?
Быстрая регистрация
OpenID