1

Какой должен быть размер земельного участка для эксплуатации здания?

NataBres [1.9K] 2 года назад

В каком нормативе можно узнать или рассчитать площадь участка достаточного для того чтобы построить и правильно эксплуатировать здание двухэтажного дома? Какие минимально допустимые расстояния от здания дома до ограждения соседнего участка, а так же расстояния между домами разных участков?

0

Проект и планировка участка под дом самые ответственные и важные задачи и на этом этапе важно ознакомиться со всеми нормами и показателями, выполнить надлежащие расчеты. Можно самим изучить архитектурно-строительные, санитарные и противопожарные нормы, но тогда придется разбираться со множеством непонятных распоряжений, постановлений, нормативных документаций, ГОСТов и СНиПов.

Если дом строится на территории дачных или садоводческих объединений, то минимальное расстояние между соседними домами - 6 метров, т.е. дом должен находиться от границы соседнего участка на расстоянии 3-х метров.

Если речь о индивидуальной застройке, то дом от границы соседнего участка должен находиться на расстоянии 3-5 метров. Зависит из какого материала выполнены несущие конструкции строения.

Например, если дома построены из негорючего материала (камень, бетон, кирпич), то расстояние между ними 6 метров, т.е. от границы участка - 3 метра.

Если хотя бы один дом имеет деревянные перекрытия, то расстояние - не менее 8 метров, т.е. от границы соседнего участка 4 метра.

Если оба дома или хотя бы один из них выполнен из древесины или каркасным способом, то расстояние - не менее 10 метров, т.е. до границы соседнего участка 5 метров.

модератор выбрал этот ответ лучшим
0

Расстояние от вашего дома до межи должно быть не меньше 3 метров. Так же расстояние вашего соседа от межи должно быть не меньше 3 метров. Получается расстояние между домами будет не меньше 6 метров. Чтоб узнать точное расстояние нужно сходить в Ваше БТИ и узнать норму в вашем городе. У нас допустим участки поделены по 4 сотки и никак не получится делать такие расстояние от межи, поэтому у нас допускается строительство от 1.5 метров. Чтоб рассчитать сколько земли вам понадобится, сделайте план. Нарисуйте план вашего дома, сколько хотите комнат, подумайте размер ваших комнат. Из этих расчетов Вы будете знать размер вашего дома. Подумайте будет ли у вас гараж, хозяйственные постройки, все это укажите в своем плане. И тогда Вы точно будете знать сколько земли вам будет нужно. У нас 4 сотки. Дом сейчас 20 квадратов плюс мансарда, нам вполне хватает. Мы сейчас еще пристроим 20 квадратов и мансарду и будет шикарный дом. Если Вы все правильно расланируете, то вам нужен будет не очень большой участок.

Знаете ответ?
Быстрая регистрация
OpenID