3

Кто отвечает за ремонт электропроводки в подъезде жилого дома?

NataBres [2K] 3 года назад

Просле сильного ливня залило парадное и в подъезде пропал свет. Дом находится на балансе ЖЭКа, но планируется ОСМД, на стадии оформления документов. ЖЭК знает, что дом будет передаваться на баланс ОСМД и не хочет ремонтировать проводку. Насколько правомерно потребовать от ЖЭКа ремонт?

1

Пока дом находится официально не балансе ЖЭКА, они и должны делать ремонт проводки. Если это документально где то оформлено, если это все на словах, то врятли Вы что то сможете доказать. Обычно в таких домах есть главный, вот пусть он как представитель идет и выбивает вам свет.

система выбрала этот ответ лучшим
2

Проводку в подъезде должен ремонтировать ЖЭК, если дом находится на его обслуживании. Если они отказываются это делать, то напишите жалобу в жилинспекцию, в мэрию, копию отправьте по почте с уведомлением в ЖКК. Опишите, что существует угроза жизни для жителей из-за неисправной проводки, должны зашевелиться.

1

За всё что не в Вашей квартире (кроме стояков) отвечает УК (или ЖЭК, если дом под их управлением)

Подъезд многоквартирного дома, это обще-домовое имущество.

И соответственно электропроводка в помещении общего пользования, так же относится к обще-домовому имуществу.

Но перед тем как приступить к ремонту, или замене электропроводки будет произведено техническо диагностирование.

То есть просто по желанию жителей подъезда проводку менять не будут.

Профессионалы должны дать своё заключение, не факт что проводка требует ремонта, или замены.

Все правила по этой теме описаны в документе "Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей".

Вот на основании этого документа УК (ЖЭК) будет принимать решение.

Возможно замыкание, возможно проводку надо менять.

Пишите заявление в ЖЭК, если проигнорируют, пишите заявление в МЧС (пожарники, есть в этом подразделении служба по надзору) с жалобой на состояние проводки и возможности возникновения пожара.

МЧС просто заставят ЖЭК принять меры, ибо в случае возгорания по их (УК, ЖЭК) вине, ответственность ЖЭКа уже не административная, а уголовная.

Знаете ответ?
Быстрая регистрация
OpenID