Время усадки монолита и кирпича зависит от геологических особенностей земли. Перед постройкой дома нужно провести геологическую экспертизу интересующего земельного участка, после чего будет дано заключение о возможных усадках будущего дома. Услуга геологов дорогая, ее даже не каждая строительная компания заказывает. Если без геологической экспертизы действовать, вслепую, тогда ориентировка только на качество строительного материала, время постройки дома (сезон).
Для усадки фундамента идет от 10-ти до месяца. На усадку стен уходит от месяца до года, зависит от того, когда возводился дом, если в сырое время, дождливое, зимнее перед весной - усадка будет сильнее, так как кирпич все же напитается ненужной влаги из грунта. Полная усадка кирпичного дома происходит в течение 5-6 лет. Ремонт, утепление, укладку плитки лучше делать по истечении этого срока - 5-6 лет.
При правильном возведении дома большого процента усадки быть не должно, поэтому монтаж окон производят не дожидаясь полной усадки, если есть сомнения в правильности возведения дома или в местности были большие осадки, тогда следует выждать 6-12 месяцев перед установкой окон (это плачевный вариант, он же дает уверенность отсутствия трещин строителям без опыта работы и без образования, вариант лишней страховки).
