2

Как построить дом на участке с близким залеганием грунтовых вод: какие есть нюансы?

Тивлет [3] 7 лет назад

Какой тип фундамента выбрать? Какие есть особенности строительства?

2

Есть два варианта. Первый более легкий – это возвести дом на свайном фундаменте и второй – осушить участок земли под будущим домом.

С первым всё понятно. Этот способ и быстрый и менее затратный, но не всегда подходит, если вы планируете устроить под домом подвал или полуподвальный этаж.

Второй вариант осушить территорию с помощью дренажной системы участка. Но помните, что и в этом случае нельзя пренебрегать надежной гидроизоляцией, как самого фундамента, так и цоколя с первым этажом.

Совет. Если выберете второй вариант, заливайте монолитный фундамент. Он более надежен и устойчив к такому грунту.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
2

При строительстве домов на земельных участках, где близко расположены грунтовые воды, применяется технология свайного фундамента. По - иному бороться с близостью воды, просто не возможно. Но перед началом строительство следует провести работы, по избавлению от лишней влаги. Это позволит на некоторое время защититься от влаги, сырости и комаров.

Когда начнете строительство, следует контролировать процесс гидроизоляции стен. Она должна быть исключительной, чтобы влага не проникала в само строение. Когда нижняя часть дома будет построена, следует проложить горизонтальную изоляцию. Это позволит пресечь проникновение влаги в дом из подвала.

1

Фундамент это основа будущего дома, поэтому сразу же необходимо определиться, мы будем всё делать правильно, или "на глаз".

На глаз дешевле, но не правильно.

Если правильно, то необходимо заказать геологические исследования, только они (исследования) могут точно Вас сориентировать с типом фундамента, с его глубиной заложения, с составом грунта, с точными параметрами касающиеся залегания грунтовых вод и так далее.

Конечно же данные исследования стоят некоторых вложений, но ремонт фундамента (случись что) гораздо более дорогое мероприятие, лучше не экономить.

Если есть желание всё делать не правильно, то есть на свой страх и риск, то варианты есть.

Самый правильный (правда дорогостоящий), это поднять уровень участка, завозится грунт, трамбуется, выравнивается бульдозерами.

Можно конечно и простенький дренаж организовать, система канав по периметру участка, можно и трубы уложить, но и эти работы должны выполнять квалифицированные мастера.

Что касается фундамента, выбора его типа, выше писал как правильно.

А вообще в Вашем случае подойдёт и свайный фундамент

и плавающий фундамент
и монолитный фундамент.

Грунтовые воды, это серьёзное дело, гидроизоляции надо уделять повышенное внимание.

Ситуация у Вас не однозначная, я бы посоветовал всё же заказать геологические исследования, что бы в будущем не иметь проблем с грунтовыми водами, тем более данные работы не очень дорогие, вложенные деньги быстро окупятся.

Знаете ответ?
регистрация