1

Участок под строительство дома: какая его стоимость в Нижнем Новгороде?

Stefan [7.5K] более года назад

Дети переехали жить в Нижний Новгород, но пока еще своего жилья не имеют. Хотим с женой сделать им подарок на годовщину их свадьбы, и приобрести земельный участок под строительство индивидуального жилья. Какая средняя цена на участок с данным целевым предназначением?

1

На стоимость участков под строительство в Нижнем Новгороде (как и в любом другом городе РФ), влияет просто огромное количество различных факторов.

Размеры участка и его местоположение (конкретное).

Наличие, или отсутствие подведённых коммуникаций к участку (свет, вода, канализация).

Наличие построек на участке.

Инфраструктура, то есть школы, детские садики, магазины, автобусные остановки, состояние дорог и так далее.

Затенённость участка, наличие вблизи участка промышленных предприятий (это очень сильно снижает стоимость земли) и так далее.

То есть в черте одного города Нижний Новгород стоимость сотки земли под строительство может отличаться я в разы.

Цена сотки участка под строительство начинается от 350-и тысяч рублей, но это именно в черте города, за городом есть и гораздо более дешёвые участки.

В конце хотелось бы посоветовать, внимательно смотрите на документы, участок под строительство стоит гораздо дороже участка под ведение подсобного хозяйства, да и капитальное (жилищное) строительство на них не разрешено.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
2

Вопрос из категории такого понятия, как средняя температура по больнице- одни не могут найти себе места от 40 градусов, у других больных- пониженная температура, а в целом- средняя температура по больнице- 37,3 градуса.

Так и со средней ценой на земельный участок под индивидуальное строительство. Ее уровень определяет множество факторов:

  • расположение участка по отношению к центру Нижнего Новгорода. В центре просят от 550000 рублей за 1 сотку, немного дальше от центра- уже запросы поменьше- 300000-350000 рублей за 1 сотку;
  • наличие объектов инфраструктуры также влияют на стоимость участка;
  • наличие коммуникаций (электричество, водопровод, природный газ, канализация) также сильно влияют на стоимость участка. Цена может меняться при удалении коммуникаций в разы (от 100000 рублей до 500000 рублей) при их наличии или отсутствии;
  • участок в черте города в садоводческом обществе стоит порядка 30000 рублей.

А в целом по Нижнему Новгороду цена составляет порядка 350000-400000 рублей за 1 сотку.

Знаете ответ?
Быстрая регистрация
OpenID