0

Варианты перепланировки или переоборудования в типовых домах серии П3 - какие (схемы, планы, фото)?

Elden [92.3K] 6 лет назад
1

Многоэтажки серии П3 строились в период 1970-1998гг, а усовершенствованная серия П3М строится и по сей день. Тип — панельные. Несущие стены из железобетона, снаружи керамзитобетонные панели. Такие дома можно встретить в городах Центрального ФО. Дома проходят капитальный ремонт и перспективы сноса не предвидится, а потому вопрос перепланировки очень даже актуален.

Несущие перегородки выполнены из гипсобетонных панелей толщиной 80мм. Значит, кое-какой шанс согласовать перепланировку на верхних этажах, имеется. Будь перегородки кирпичными — максимум, на что можно рассчитывать, сводился бы к объединению санузла.

Первое, что бросается в глаза — узкие коридоры и неэргономично торчащие внешние углы кухонь. Во второй квартире наверняка многие захотели бы снести угол средней комнаты напротив прихожей, торчащий в прихожую и создающий бесполезное узкое пространство у входа в туалет. Возможно, поставить вместо него диагональную перегородку. То же касается и первой квартиры, но там это не так остро. Вместо угла залить железобетонную колонну. Но увы, согласно информации из БТИ,

Тогда как в похожей серии, П44, эта же стена несущей не является. Исключение — верхний этаж, там можно добиться разрешения на демонтаж несущей стены.

В четвертой квартире некоторые захотят объединить кухню с комнатой и сделать двери из прихожей в каждую комнату, а не только в среднюю. Планировка крайне неудобна тем, что в дальнюю комнату можно попасть только через среднюю. Будучи проходной комнатой и не имея окон, средняя комната вряд ли будет жилой. Радикальный способ — частично снести обе перегородки, отделяющие дальнюю комнату от коридора, а маленькую комнату отгородить диагональной перегородкой, сделав ее еще меньше. Но поскольку в ней нет окон, то ее можно сделать вовсе не жилой, а кладовой. Тогда две двери в нее совершенно ни к чему. Другое дело, что если она все-таки жилая, то перегородку между ней и граничащей придется сдвинуть. Информации именно об этой перегородке не нашел. А в спальню, граничащую с первой квартирой установить откатную дверь.

Знаете ответ?
Смотрите также:
регистрация