1

Капитальный ремонт фундамента, что в него входит?

левш [9.6K] 5 месяцев назад

Капитальный ремонт крыши понятно, можно разобрать и сделать. Ремонт капитальный фундамента, что разбирать здание чтобы сделать ремонт фундамента ?

2

В принципе возможен вариант разборки здания в целом и возведение нового здания на месте существующего, тогда этот вариант не пройдет как капитальный ремонт, а уже под ветхое жилье проходящее по статье снос. А на ее месте уже любое другое здание по решению городских властей может быть построено, естественно с переселением жильцов в безопасное для жизни и здоровья квартиры.

Для капитального ремонта фундамента жилого здания потребуются инженерно-геологические изыскания. Далее обследование самих фундаментов, с актом и перечнем примерных видов возможности восстановления разрушающихся фундаментов. Все эти виды работ выполняет компания у которого есть строительный допуск саморегулирующая организация СРО.

После проведения вышеуказанных работ, при возможности восстановления и экономической целесообразности проведения таких работ заказчик обращается к проектной организации со строительным допуском СРО для проведения проектных работ по капитальному ремонту фундаментов.

Далее готовый проект по договору подряда передается строительной компании, которая также имеет строительный допуск СРО для проведения капитального ремонта фундаментов.

Строительная компания разрабатывает технологию производства работ составляет всяческие схемы, карты, планы и приступает к аварийно-восстановительным работам ветхих фундаментов.

Составляются акты на проведенные работы в том числе на срытые работы обязательно, и в итоговым документом становиться Акт приемки выполненных работ.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
1

Во-первых, список и перечень работ работ по капитальному ремонту должен быть прописан в договоре с организацией занимающейся обслуживанием многоквартирного дома, он должен соответствовать ЖК РФ. Согласно этому перечню и могут быть выполнены работы по капитальному ремонту фундамента. Во-вторых, капитальный ремонт может быть комплексным или выборочным. Комплексный капитальный ремонт наверняка потребует переселения жильцов ремонтируемого дома, выборочный капитальный возможно не потребует этого. Капитальный ремонт фундамента предусматривает: заделку и расшивку стыков, швов, трещин элементов фундаментов; устройство защитного слоя; устранение местных дефектов и деформаций путем усиления фундамента. Как это выполняется технически? Наверняка это досконально прописано в нормативных документах по выполнению ремонта МКД, естественно это требует оформление серьезной документации, включающей в себя все необходимые разделы для выполнения качественного капитального ремонта. Именно эта документация и должна интересовать в первую очередь обслуживающую МКД организацию. Документация настолько объемная, что требует абсолютно профессионального изучения этого вопроса.

Знаете ответ?
регистрация
OpenID