Думаю что лучше просчитать ситуацию заранее.
Если в помещении курят, то нужно уделить в первую очередь внимание вентиляции, то есть дополнительно установить вентилятор принудительной вентиляции.
У меня он включается вместе со светом в туалете.
Далее, отказаться от белой фуги (затирки) в пользу более тёмной, у того же "Церезита" есть выбор по цвету (цементная затирка), можно приобрести фугу светло-коричневого, или тёмно-коричневого цвета.
Если уже купили белую затирку, то к затирке можно купить водорастворимый колер и изменить цвет фуги.
Или же отказаться от затирки на основе цемента в пользу эпоксидной фуги.
Плюс есть в продаже специальные защитные пропитки и для швов кафеля в том числе.
Я покупал вот такую
"Дельфин" (Тайфун, мастер).
Пропитка защищает швы от различных загрязнений и плюс благодаря пропитки чистить швы гораздо проще и от никотина в том числе.
Из личного опыта могу добавить, если речь о белой цементной затирке, широких швах и за плиткой (швами) не ухаживать регулярно (хотя бы раз в неделю чистить), то очистить белый шов от никотина иногда не возможно.
Никотин глубоко проникает в затирку, то есть он не на поверхности и швы придётся затирать повторно, а в начале полностью удалить старую затирку из шва.
Что касается очистки, то можно попробовать отмыть шов средвом "Меллеруд" (это чистящее средство как для напольной, так и настенной плитки).
В зависимости от сложности загрязнения средство можно использовать или в чистом виде, или развести водой.
Одеваем перчатки, смачиваем губку средвом, наносим на поверхность, ждём примерно 3-5 минут и далее промываем поверхность чистой водой удаляем остатки средва вместе с никотином со шва.
Если с 1 раза полностью очистить швы не получилось, повторяем действия.
Можно попробовать "народные" средва очистки шва, например добавить в стиральный порошок нашатырный спирт (ориентировочная пропорция 50 грамм порошка на чайную ложку спирта).
Разводим до консистенции "кашицы" и далее работаем зубной щеткой (как вариант) очищаем швы на финише промываем поверхность водой.
Так же можно попробовать соль и соду, смешиваем в равных пропорциях, добавляем воду, перемешиваем (консистенции "кашицы") далее очищаем шов при помощи щётки, промываем поверхность.
Так же может сработать сухая горчица (порошок) лимонный сок и.т.д.
Но в любом случае советую вначале протестировать выбранное средство на менее заметном участке.
