2

Строительство на своем участке, что можно строить и что нельзя строить?

левш [13.3K] 6 месяцев назад

много появилось запретов на различное строительство на личном участке, запутался .

0

Из личного опыта общения с чиновниками отвечающих за эти вопросы на местах, могу отметить, из-за нововведений и неоднозначности трактовки законов, "подзаконов", из-за введения неких дополнений и пояснений к законам, "путаются в показаниях" даже они (чиновники).

Но в целом, определитесь с формой собственности участка, и отталкивайтесь от этого.

От формы собственности (от целевого назначения земли) зависит что можно строить, а чего нельзя.

Если это земли ИЖС (индивидуальное строительство), то можно построить жилой дом. хозяйственные постройки (сараи например), можно баню, гараж, различные беседки и так далее.

Можно построить теплицу, разбить огород.

Нельзя на таких участках производить работы которые нарушают права соседей.

Например нельзя проводить некие геодезические изыскания не уведомив об этих работах соседей.

Нельзя строить оросительные и иные системы подобных типов, если они отрицательно отразятся на соседях.

Если это участок ин6ого назначения, то опять же определитесь с формой собственности.

Например, на "огородном" участке (сейчас это называется так, с 2019 года формулировка "дачный участок" уже не актуальна), можно строить временные постройки которые легко разобрать.

Нельзя возводить жилой для постоянного проживания, но можно построить не большой домик для сезонного проживания.

Можно сараи где хранится инвентарь и.т.п.

То есть легкие строения практически без фундамента.

Можно построить некие сараи, загоны для содержания животных, а вот возвести некую "ферму" уже категорически нельзя.

Если это "садовый" участок, то можно построить жилой дом, баню (но не коммерческого использования), гараж.

Ещё уточняйте все эти нюансы по месту жительства, помимо федеральных законов есть ещё и региональные, могут быть нюансы.

Далее, можете на "огородном" участке вообще ни чего не строить, землю у Вас не отберут, но тут вступает в силу другой закон касающийся противопожарной безопасности, если проще, то траву косить нужно периодически (это для примера).

Так же учитывайте расстояние между постройками и соседей в том числе, то есть размер участка не на последнем месте.

Вот фото для примера.

Например хотите возвести деревянный дом на своем участке у соседей дом из этого же материала, расстояние между деревянными домами должно быть не менее 15 метров друг от друга.

Деревянный жилой дом от кирпичного (соседского) на расстоянии не менее 10 метров и.т.д.

Знаете ответ?
регистрация