1

Кто должен делать шумоизоляцию стены в старом доме или новостройке, если всё прослушивается?

Elden [92.1K] 2 месяца назад

Ситуация такая (слышал по радио), сосед подал жалобу на то, что он слышит все звуки из нашей квартиры, даже простой разговор.

Приходили специалисты и определили, что стена пропускает звуки и нужно делать шумоизоляцию, по каким-то своим параметрам.

Сосед подал в суд, якобы из нашей квартиры идёт шум и владелец квартиры, т.е. мы, должны исправить проблему.

Но ведь я тоже могу в суд подать на соседа, что его слышно...

Так как в этой ситуации действовать, если одна из сторон не хочет ничего делать?

Конечно без полюбовного решения проблемы, никто не виноват, ремонт не делали, ничего не нарушено, это косяк строителей при постройке дома.

Интересует юридическое решение вопроса как в новостройке, так и в старом доме.

1
  1. Существуют нормативы по уровню фонового шума для жилых помещений:
  2. дневной фоновый уровень шума - 40 децибел;
  3. ночной фоновый уровень шума - 30 децибел;
  4. Обычный разговор обычно принято считать за 45 децибел, поэтому критический замер 45 децибел в шумопроизводящей квартире должен быть в шумопринимающей квартире не выше 30 децибел в ночной период.

ночной период принят в разных регионах разный, но обычно это с 22:00 часов до 7:00 часов.

5.Периодически издаваемый шум 55 децибел в дневное время. По замеру 55 децибел в шумопроизводящей квартире должен быть в шумопринимающей квартире не выше 40 децибел в дневной период.

дневной период принят в разных регионах разный, но обычно это с 7:00 часов до 22:00 часов.

6.если квартиры - новостройки, то все просто, по гарантии застройщик устраняет недостатки.

7.если квартиры старые и в собственности, то владельцы должны делить затраты по полам на устранение недостатков.

8.Если собственность смешанная, то 50% оплачивает хозяин квартиры и 50% управляющая компания, которая перекладывает затраты на организацию владеющую квартирой.

9.СП 51.13330.2011 - Свод правил "Защита от шума" регламентирующий технический - юридический документ.

Знаете ответ?
регистрация