Выбор фундамента зависит от типа почвы, а также от размеров и веса здания. Свайный фундамент не дешевле ленточного, а иногда и дороже. Помним, что общий вес дома, включая ветер и снег, распределяется на общую площадь подошвы. Итоговый показатель должен быть значительно меньше, чем несущая способность грунта.
Климат в Самарской области мало отличается от сибирского. Зимой возможны морозы до 45°, а значит, глубину промерзания почвы в самый раз округлить до 2,5м, (на самом деле меньше) а минимальную глубину заложения свай — до 3м на идеально ровном горизонтальном участке. Но идеально ровных участков не бывает, значит длина сваи начинается от 3,5м. На столько же, по-хорошему, нужно вынимать пучинистый глинистый грунт и заменять на трамбованый ПГС при заложении ленточного фундамента. Но мало кто роет такие траншеи, в основном не глубже 1,5м. И делают утепленную отмостку, рассчитывая, что так земля под домом будет промерзать на меньшую глубину. Вот этого я не проверял.
А грунт в России в основном глинистый, значит, пучинистый. Мало где можно встретить крупнообломочный или песчано-гравийный грунт.
Сваи хороши в следующих случаях: если на прверхности грунт слабый, а на глубине обладает хорошей несущей способностью, то сваи закладываются до плотного грунта; если грунт сильно пучинистый, то сваи закладываются ниже глубины промерзания, с запасом на касательные силы морозного пучения, и делаются конусные уширения внизу — они служат анкерами против выдергивания и увеличивают несущую способность фундамента за счет расширения площади подошвы.
У винтовых свай вместо уширений работают лопасти.
В каком случае лучше лента: если грунт песчаный или каменистый (кстати, в каменистый грунт не закручиваются винтовые сваи, потому что покрытие будет поцарапано при монтаже); если будет цокольный этаж или подвал; если предполагается кирпичная печь прямо в доме, а не котел в отдельном помещении.
В некоторых случаях лучше плитный фундамент. Например, если площадь пятна застройки менее 50м2, то плита дешевле; если дом восьмиугольный или изобилует эркерами — в таком случае ленточный или свайный фундамент пришлось бы усиливать поперечными балками, поскольку восьмиугольник недостаточно жесткая фигура; а пока эти балки сделаешь, плита дешевле обойдется. Кстати, плита позволяет сэкономить на фундаменте под печь, тогда как при ленточном или свайном фундаменте его пришлось бы заливать отдельно.
