1

Сколько стоит построить фахверковый дом?

Pepsi [525] 3 года назад

Какая средняя цена строительства фахверкового дома за м.кв? Дороже это или дешевле в сравнении с другими вариантами строительства, например, дом из бруса?

0

В современном строительстве существует три класса строений каркасного типа "фахверк". Для простоты возьмем дом примерно 200 м/кв.

Первый класс подразумевает добротную имитацию стиля, когда дом строится из камня, большей частью газосиликатных блоков, попутно выстраивается декоративный каркас из 50-мм доски. Кровля - метало- или битумная черепица. Стоимость такого дома в пределах 3,5 млн рублей, включая проект.

текст при наведении

Второй класс - это уже почти "фахверк", так как в кладку из блоков деревянная оснастка интегрируется полностью, являясь несущей нагрузку конструкцией. Здесь уже используется серьезный, 180-200 мм брус, собранный в каркас замками и захватами, подразумевающий высокий плотницкий разряд. Кровля - битумная или даже песчано - цементная черепица. Стоимость около 5 млн рублей округленно.

текст при наведении

Ну и третий класс домов, строительство которого обойдется от 7 до 10 млн рублей. Основа - заказной сухой брус 300х300 мм, расшива - брус 200х200, 200х100, 150х100. Все соединения в замках, с фиксацией деревянными оригинальными нагилями. Заполнение стен - трехслойный пирог из газосиликатной опалубки с заливкой руфалитом - сложной смеси гипса, соломы и различных модификаторов. Кровля подразумевается из керамической черепицы.

текст при наведении

текст при наведении

текст при наведении

Теперь становиться понятно, что постройка схожего по размеру дома из бруса, обойдется дешевле, даже из клеенного или оцилиндрованного.

модератор выбрал этот ответ лучшим
0

Если сравнивать фахверковый дом с брусовым, то второй обойдется дороже, ведь на дерево сейчас достаточно высокие цены. Брус выполняется из высококлассного сырья, в том числе и клееный. А вот если сравнивать фахверковый дом с обычным каркасным, то он выйдет дороже, ведь помимо самого строения делается и декоративный ячеистый каркас.

Стоимость строительства фахверкового дома эконом-класса начинается с отметки 25-30 тыс за квадратный метр (для Москвы и области). Более дорогие варианты обойдутся от 35-50 тысяч квадрат (индивидуальные проекты). Стоит учитывать, что можно найти варианты с более низкими ценами, но фахверковый дом не может стоить дешевле, чем 25 тысяч за квадрат. Дело в том, что низкая цена = экономия на материалах, которая ведет к быстрому гниению и порче строения.

Знаете ответ?
Быстрая регистрация
OpenID