В реальности реализации размещения перечисленных помещений на площади 100 м2  можно не сомневаться. Найти подобные проекты можно на сайтах проектных организаций, имеющих большое количество не только новых, но и уже апробированных типовых проектов, которые для своей реализации требуют только привязки по местности, и, тем самым, оказываются по своей стоимости гораздо дешевле, чем индивидуальный проект под конкретные требования. 
В наше время, когда малоэтажное строительство коттеджей и дачных домиков развивается бурными темпами, найти типовой проект с изложенными в тексте вопроса требованиями, уверен, дело совсем не сложное. Вот, к примеру, ссылка на сайт магазина компании «Мастеров.ру», которая может предложить несколько проектов коттеджей площадью 100 м2. Поэтажные планы расположения помещений по одному из подобных проектов дома с мансардой, полностью соответствующие  требованиям, изложенным в проекте, размещены ниже