Это строительные материалы в изготовлении которых был допущен брак, то есть они могут не соответствовать стандартам.
Или же строительный материал который не соответствует определённым техническим характеристикам.
Некондиционные строительные материалы делятся по видам.
Материал условно можно использовать в строительстве и в ремонтных работах.
"Условно" значит что огрехи видны (есть), но в принципе материал соответствует и стандартам и техническим характеристикам.
Вот к примеру тротуарная плитка не кондиция,
белый налёт, это не высолы, это допущенный брак при производстве этой плитки, если её внешний вид Вас не останавливает, то её вполне можно использовать по назначению.
Даже такая плитка соответствует заявленным характеристикам.
2 вид (тип) некондиции, строительный материал использовать можно, но после внесения не больших изменений.
И 3 вид некондиции, материал подлежит утилизации, использовать его нельзя.
Если речь о такой некондиции, то конечно использовать его нельзя.
Но в любом случае решение принимайте по месту, некондиция дешевле "нормального" материала и причём разница в цене очень существенная.
Из личного опыта могу добавить, на пол в гараже положил половую плитку не кондицию, внешний вид (не совпадала по цвету, на плитке были какие-то пятна не смываемые, размер плитки не идеально выдержанный) был не главным моментом.
Плитка лежит уже лет 5 и нет никаких с ней проблем и при этом её цена была крайне привлекательной.