Сложно говорить о цене имея на руках только площадь дома.
Можно назвать лишь приблизительную цифру.
Стоимость дома из пенобетонных блоков под Киевом (хотя и это понятие абсолютно ни о чём не говорит, тут играет роль какое именно расстояние от столицы, чем дальше, тем дешевле) начинается от 5 500-й тысяч гривен за квадратный метр.
Это цена так называемой базовой комплектации.
В данную комплектацию входит фундамент, цокольное перекрытие ж/б плиты, межэтажное перекрытие ж/б плитами, кровля стропильная система, гидроизоляция, ондулин,
стены, толщина стен 350-т мм, межкомнатные перегородки.
В названную цену входит и стоимость материалов и их доставка к мету работы и вывоз мусора со строительной площадки .
А дальше уже смотрите сами, цена просто коробки и кровли, нет ни дверей ни окон, ни внутренней ни наружной отделки.
Как Вы понимаете цена может возрасти в два раза и более.
Так же нам не известен тип грунта в том месте где Вы хотите строить дом, возможно стоимость фундамента возрастёт в разы.
В цену которую назвал выше не входит и подвод коммуникаций (электричество, газ, водопровод, канализация), это тоже всё индивидуально, надо знать как далеко Вы находитесь от коммуникаций.
На цену повлияет и монтаж (установка) автономной канализации.
Индивидуальный проект о котором Вы спрашиваете, так же поднимет цену каждого квадратного метра, индивидуальные проекты заметно дороже типовых.
Конечно часть работ можно сделать самостоятельно понизив стоимость строительства в целом.