Непонятны предпочтения - какой хотите котел (и есть ли газ у Вас, к примеру), тогда только надо рассчитывать возможности котла отапливать указанную площадь. Она небольшая. Так что можно обойтись твердотопливным самым простым, без электротена, он будет стоить примерно 10 тысяч рублей, как раз рассчитан на такую площадь. Можно установить электрокотел и твердотопливный. Если подведен газ, лучше сразу газовый установить (стандартный газовый конвекционный с мощностью 8 килоВТ), многое зависит от исходных условий и выбора альтернативы.
