Если вы видите это сообщение, значит, произошла проблема с загрузкой файлов в стилей (CSS) нашего сайта. Попробуйте сбросить кэш браузера (Ctrl+F5).
Если это не поможет, а вы находитесь в регионе, где возможны ограничения интернет-трафика с российских серверов - воспользуйтесь VPN.
2

Должен ли застройщик учитывать высоту между полом и радиатором отопления?

Владимир Берновек [2] 6 месяцев назад 

Квартира от застройщика. Высота зазора между нижней частью радиатора и полом 60 мм. Согласно Снип это минимально допустимое расстояние. Вопрос , должен ли застройщик учитывать это расстояние под чистовую отделку или это проблемы собственника? Т.е. мне надо сделать чистовую заливку пола примерно 5 мм, плюс подложка 3 мм и ламинат 10 мм, остаётся зазор 4 см с небольшим, что уже является нарушением СНИП. А я по хорошему хотел вообще сделать шумоизоляцию пола, постелить Шуманет, и сверху стяжку, но тогда боюсь вообще может уровень быть выше низа радиатора...

1

Ну конечно должен, судя по описанию под вопросом, он это и сделал оставив 60 миллиметров от нижней части радиатора отопления и до пола.

Возможно застройщик предположил что на пол будет укладываться например линолеум, это напольное покрытие минимальной толщины и может укладываться непосредственно на стяжку.

То что Вы хотите дополнительное звукоизолировать полы, это уже дело заказчика.

Также застройщик учитывал что помимо минимально возможного расстояния от радиатора до пола, существует предел расстояния от верхней части радиатора и до подоконника.

А также есть рекомендации (требования) относительно габаритов (размеров) радиаторов отопления и размеров подоконника, окна, вот фото

для наглядности.

Если поднять радиатор выше, то он будет установлен слишком близкого к подоконнику, тили вообще упрётся в него что также недопустимо.

Придётся поднимать окно выше,увеличивать высоту оконного проема, что невозможно, так как оконный проем находится в несущей стене.

Претензии к заказчику можно было бы предъявлять если бы расстояние от радиатора и до пола было ниже 60 мм., но в Вашем случае это не так.

Если полы выравнивались стяжкой, то конечно же положение окна или увеличение высоты оконного проема не меняются, нужно полностью демонтировать стяжку. далее укладывать звукоизоляцию (и о гидроизоляции не стоит забывать) и далее уже заливать ровную стяжку на звукоизоляционный материал.

По ходу можно определиться и с финишным напольным покрытием, Вы остановились на ламинате, значит нужно учитывать толщину ламината и толщину подложки под ним.

подложка бывает разной толщины, как и ламинат.

Или же при строительстве многоквартирного дома заказывается индивидуальный проект квартиры, со всеми Вашими пожеланиями, конечно если они не "выбиваются" из общего проекта МКД.

Вывод:

Ваш застройщик ничего не нарушал, минимально допустимое расстояние от пола и до радиатора выдержано, он это учитывал.

Измерьте расстояние от радиатора и до подоконника, возможно есть запас на который можно поднять радиатор, и его будет достаточно чтобы уложить ламинат и подложку под него.

1

Вообще-то это расстояние должно быть указано в рабочем проекте в разделе ОВ (отопление и вентиляция). На память, мы указывали 150 мм от чистого пола, соответственно необходимо застройщику вычислить/ вычесть высоту /толщину пола всего пирога. Толщина пола тоже указана в рабочем проекте в разделе АС (архитектурно-строительном).

Проект должен учитывать и шума глушение в соответствии с нормативами. Если, Вы хотите дополнительно к проекту еще усилить шума глушение перекрытия, то как раз эти 50 мм Вам и есть для запаса. Но Вы должны найти/достать этот проект, и тут то и начнется главная интрига. Застройщик Вам не будет давать проект, а проектировщик будет ссылаться на заказчика (он же для Вас застройщик), что без его разрешения нельзя ничего выдавать.

Вам надо исхитриться и добыть проект и его или сканировать, или сфотографировать, чтобы быть уверенным, что эти сведения в проекте имеются (а они должны быть по умолчанию). И когда вы получите проект, тогда предъявить претензии застройщику что выполнено не по проекту и пусть застройщик за свой счет поднимает прибор отопления согласно проекта.

Если в проекте таких сведений нет, тогда нужна более серьёзная техническая поддержка, что это недоработка/ошибка проекта. И предъявить претензии возможно государственной экспертизе, почему проект не содержит нужной Вам информации. А далее возможны судебные тяжбы. Пока суть да дело, вы можете за свой счет изменить высоту прибора отопления получить документ об оплате, затем в суде востребовать деньги у застройщика.

Знаете ответ?
регистрация