Можно превратить свою двушку в трешку следующим образом.
Делаете легкие перегородки и все. Точно так делают те люди, которые купили квартиры-студии.
Не надо никаких разрешений.
Перегородки легко можно убрать и переделать по другому.
Перегородку можно сделать из деревянных брусков. Их обшить ДВП (можно с изоляцией), потом оклеить обоями.
Вот перегородка и готова.
Вес ее совсем невелик и она не требует разрешений. Перегородка легко удержится на полу.
Успехов!