Трехкомнатная квартира лучше. Хотя многое зависит от "нюансов", которые на самом деле не нюансы, а очень важные уточнения: где эта квартира и где эта половина дома? И квартира может быть в доме под снос, в хрущевке, и половина дома - с такой же перспективой. Важно уяснить эти перспективы и примерно хотя бы оценить рыночную стоимость квартиры и половины дома. Если Вы работаете и только так будете содержать совю половину дома - это очень важно, на каком удалении от места работы эта половина дома, может - и не добраться! Особенно зимой. В доме концепция жизни другая совсем. Да, Вы не затопите соседа внизу, да, Вы можете выйти в огород - но есть другие вещи. Котел отопления откажет зимой - что будете делать? Есть ли опыт проживания в удалении от города? Умеете ли многое делать руками? К Вам мастер-ремонтник приедет не сразу в случае чего. Так что я бы выбрала трехкомнатную квартиру, зная наши пригороды и житье в частном доме. Только хороший коттедж может стоить больше, чем квартира. А если эта половина дома еще и старая, со многими недостатками - этот вариант нечего и рассматривать.
