Конечно, кроме керамзита, можно использовать еще довольно много хороших материалов. Но если говорить откровенно, то керамзит не самый лучший из них.
Соглашусь, что на данный момент очень распространен - пенополиуретан.
*
На мой взгляд - это просто роскошный утеплитель, который позволит вам без особого труда получить желаемый результат. Кроме того, еще значимый момент - такой вариант существенно снизит нагрузку на конструкции несущие, что очень важно, согласитесь.
*
Самостоятельно данный материал наносить не рекомендую. Лучше всего обратиться к профессионалам, у которых, конечно, есть все необходимые инструменты.
*
Так же стоит вам предложить - пенопласт и опилки.
Эти материалы чуть менее востребованы, чем ППУ, но о них пока не забыли. На мой взгляд, эти варианты канули в прошлое по ряду причин. Одна из них - качество низкое и не столь уж удобное использование. Но, как говорится, дело вкуса. Может быть, вам что-то из перечисленного понравится.
*
И, конечно, можно выбрать для чердака вату минеральную. Она может быть в рулонах или в виде матов - прямоугольников. Настилается она легко, хоть и тяжелая, эффект дает отличный. Но этот материал не из легких, поэтому это, конечно, стоит учитывать.
Утепляют крыши шлаком. Мои соседи утепляли смесью камыша с глиной - дом у них очень теплый.
Для старых домов я бы выбрала что-то более "легкое". Думаю, что пенополиуретан будет лучшим выбором. Кроме того, такого покрытия вам хватит почти на сорок лет, что не мало, а, значит, выгодно. Важно хорошо заделать стыки между плитами ЖБИ.
И, конечно, посмотреть, почему в доме повышенная влажность, решить вопрос с вентиляцией.