На частный дом должно быть свидетельство о праве собственности, в котором указана дата регистрации дома. Но истинный возраст дома может быть совсем другим, и никто кроме хозяев этого дома так хорошо не может разбираться в этом вопросе. Вам стоит поговорить на чистоту с хозяевами, а если они что-то недоговаривают, то будет не плохо поговорить с ближайшими соседями, они врать не станут, и если знают то скажут как есть.
