Можно ли самостоятельно определить примерный возраст деревянного или каменного дома? Без экспертов?

Ответ однозначный - можно. Прежде всего нужно обратить внимание на документацию, там есть даты ввода дома в эксплуатацию. Но надо понимать что этого мало. Дело в том , что строительство дома может длится несколько лет и при этом стройматериалы просто портятся. Поэтому после проверки документации надо первым делом осмотреть фундамент,зам стены и кровлю.Начнем с фундамента.

На первый взгляд дом не старый , о чем свидетельствует документация,но фундамент просел, что может быть вызванокак структурой грунта , так и тнм , что фундамент был залит на много раньше начала возведения стен. По матнриалам из которых построены стены , также можно судить о возрасте дома, так как кирпич стареет.

Так стены дома говорят что их возраст как минимум лет 40. Также нужно смотреть каким материалом покрыта крыша , и состояние дерева, также подскажет возраст дома. И останется только все сопоставить с документами на дом.