Дома в деревнях бывают разные - деревянные, шлакоблочные, кирпичные и щитовые. В последнее время стали строить дома из пеноблоков. Сначала Вам надо определиться с типом дома, который Вы хотите приобрести для проживания. Самый экологически чистый это деревянный дом. Затем дома из керамического кирпича. Далее из силикатного, шлакоблочные, щитовые.
При выборе дома в первую очередь надо внимательно осмотреть фундамент на предмет наличия в нем трещин, выпучивания и деформаций. Также обратить внимание - есть ли вокруг дома отмостка шириной не менее 1м. На цоколе дополнительно осматриваются продухи. Если их нет, то после покупки дома надо обязательно выполнить их самостоятельно для возможности вентиляции подпольного пространства, чтобы избежать поражением гнилью деревянных элементов пола.
В деревянных домах дополнительно надо осмотреть венцовые брусья на предмет поражения их гнилью.
Затем осматриваются стены ( в домах любого типа) на предмет трещин, пучения и деформаций. Осматриваются полы на предмет наличия зыбкости и повреждения гнилью.
Отдельно надо осмотреть оконные проемы и оконные блоки. Определяется их состояние путем открывания и закрывания створок и плотного прилегания к четвертям. Аналогично осматриваются двери. Проверяется работа вытяжной вентиляции на кухне.
Проверяется состояние электропроводки в доме. Наличие приборов защиты от поражения электротоком, а также имеется ли электросчетчик.
Если дом газифицирован, то проверяется состояние подводящих газопроводов в местах их прохода через стены на предмет поражения коррозией. Если в доме печное отопление, то проверяется наличие разделок между дымовой трубой и элементами дощатого перекрытия, чтобы они не соприкасались с кирпичной кладкой дымовой трубы, а разделки были заделаны негорючим материалом.
Далее надо осмотреть перекрытия на предмет наличия провеса балок. Особенно внимательно надо осмотреть конструктивные элементы крыши - балки, стропила, обрешетку. Проверяется наличие пароизоляции на крыше и состояние утеплителя. Отдельно осматривается кровельное покрытие и его примыкание к выступающим элементам крыши - дымовым трубам и вентканалам.
