Жилищная контора, или УК, или ЖЭК, ДЭЗ и пр. - обслуживают в многоквартирном доме места общего пользования и общедомовые инженерные сети. К общедомовым инженерным сетям относится и система центрального отопления жилого дома, а именно - тепловой узел, или рамка управления в подвальном помещении, разводящие магистральные сети по подвалу с запорной арматурой, межэтажные стояки отопления, внутриквартирная подводка к радиаторам отопления. Сами радиаторы отопления в перечень оборудования, обслуживаемого жилищно - эксплуатационной организацией не входят. Если потёк у вас радиатор отопления ( редко бывает), то работу по его ремонту, или его замене должна выполнить эксплуатационная организация, но за ваш счёт и сам радиатор купить должны будите вы. Такие работы входят в перечень "Платные услуги ЖЭУ"
А вот, если потекли резьбовые сгоны на присоединении подводки к радиатору ( что встречается довольно часто) - то замену сгонов и все сопутствующие работы( перекрытие стояков, слив теплоносителя, замена сгонов, запитка стояков, сброс воздуха) ЖЭУ выполнит за свой счёт, в том числе используя свои материалы.
