Что такое метод свайного строительства на Крайнем севере?

Основная проблема при возведении здания на грунте в состоянии вечной мерзлоты - дисбаланс температур между нижними слоями, температура которых практически не меняется, и верхним слоем, который нагревается от воздействия солнечных лучей, уменьшая почвенную теплоизоляцию, за счет повышения влажности. Если построить здание, у которого нижняя часть имеет плохую теплоизоляцию, то усиление таяния грунта может привести к самым непредсказуемым последствиям.

Поэтому, для сохранения фундаментом полноценной несущей способности, необходимо обеспечить сохранность мерзлости грунта, иначе сооружение, благодаря оттаиванию и размягчению почвы, постепенно будет проседать и крениться. Наиболее подходящей является методика сооружения дома на винтовых сваях. Для этого:

• весной снимают слой почвы, примерно сантиметров 30 и оставляют участок на трое суток. За это время уровень оттаивания понизится;
• с помощью буров делают скважины, заливаемые специальным, устойчивым к морозам бетоном. До заливки в скважину устанавливают арматурную конструкцию;

• когда бетон затвердеет, делают теплоизолирующий слой на подготовленном участке, например - керамзитом или шлаком. Граница оттаивания резко пойдет вверх и часть свай вмерзнет в грунт, чем обеспечится их достаточно высокая (до 20 тонн) опорная нагрузка. Свайные торцы необходимо обработать мастикой;

• затем создают ростверк, ленту которого отливают(используя опалубку и применяя кирпичи для уменьшения расхода раствора), с сохранением 10 сантиметрового пространства в нижней части. Это пространство нужно для теплоизоляции (воздушной) и как возможный люфт при поднятии грунта.

Преимущества дома на сваях:

• долговечность (до 50 лет) конструкции, уменьшение сметной стоимости;
• строить можно своими силами, без использования специальной техники;
• дом можно возводить на склонах, сам фундамент делается за 5-6 дней, трудозатраты незначительные;
• здание более пригодно к ремонту и подводу коммуникаций.