Установили домофон в подъезде, но в квартире нет трубки, нужно ли за него платить?

В данном случае, есть целый ряд нюансов.

Сразу же хочу отметить, я не плачу за домофон, потому что у нас в квартире нет трубки.

Но у нас был заключён договор с компанией которая устанавливала домофон, напрямую минуя Управляющую компанию.

Эта компания не берёт плату с квартир в которых нет трубок.

Но домофон может относиться (в общем-то так оно и есть) к обще-домовому имуществу.

Домофон, это не только трубка в квартире, это целая система в составе которой есть запирающее устройство на входной двери (дверь в подъезд).

Даже если у Вас нет трубки, то всё равно Вы тем самым замком пользуетесь.

Но Вы вправе требовать снижение оплаты за домофон, ибо не пользуетесь услугой в полном объёме.

Далее, многие компании, устанавливающие домофон, заключают договор с Управляющей компанией которая обслуживает конкретный дом.

Отдельную плату именно за домофон, Вы не вносите.

Есть графа в квитанции "плата за содержание и текущий ремонт обще-домового имущества", вот в эту плату включена и оплата за домофон, включая его ремонт.

Причём данную плату (абонентскую) вносят все и те жильцы у которых есть трубки в квартире и те у которых её нет.

Я бы посоветовал посетить Управляющую компанию и почитать договор, в котором обратить внимание на этот пункт.

В разделе договора "содержание обще-домового имущества" всё прописано по пунктам, возможно и плата за домофон.

Если такой договор не заключался и техническое обслуживание домофона не предусмотрено в нём, то вопрос решается на общем собрании жильцов дома, обычным голосованием.

То есть жильцы вправе заключить договор с домофонной компанией напрямую.

В этом случае читайте этот договор, в моём случае оплата не берётся, но могут и брать с квартир без трубки.

Но в любом случае, даже если у Вас нет трубки в квартире, Вам на руки выдают вот такие

Количество ключей выдающихся на руки, равно количеству жильцов прописанных в конкретной квартире.