Если вы видите это сообщение, значит, произошла проблема с загрузкой файлов в стилей (CSS) нашего сайта. Попробуйте сбросить кэш браузера (Ctrl+F5). Если это не поможет, а вы находитесь в регионе, где возможны ограничения интернет-трафика с российских серверов - воспользуйтесь VPN.
2
Выгоднее купить разрушенный дом и восстановить или строить с нуля новый?
Добрый день! Предложили купить участок с разрушенным домом по цене только за землю, дом нежилой, все разрушено, целы фундамент, стены из газобетона (по словам хозяина дома), полы, стропила крыши. Мы хотели сами строить дом на другом участке, но хозяин этого разрушенного дома уверяет что дом подлежит восстановлению (по мнению специалистов, каких только неизвестно), и что якобы нам будет выгоднее купить его разрушенное здание по цене земли и восстановить его, чем строить с нуля все. И я и муж совершенно не разбираемся в строительстве, городские жители которые хотят переехать за город, мы не знаем, купить ли это разрушенное здание и восстановить или же выгоднее будет строить с нуля, денег как и у всех впритык, без кредитов и ипотек, короче нищеброды:))))
Такие вещи с кондачка не решаются. По идее конечно же проще восстановить старый дом, но есть куча нюансов. А если вы в строительстве разбираетесь слабо или вообще ноль, то лучше не связываться с этим. Обычно для таких вещей вызывают специалистов. Есть такая штука, называется инженерное обследование зданий и сооружений. Вот эта самая "дисциплина" и должна дать ответ на поставленный вопрос. Всё дело в том, что описанный вами дом судя по всему построен недавно,а вот почему он развалился — большой вопрос. Подозреваю, что дело может быть именно в фундаменте, он был неправильно заложен и это привело к катастрофическим последствиям. Строить на таком фундаменте категорически ничего нельзя, любую новую постройку будет ждать аналогичная судьба. Это тот случай, когда выигрыш может обернуться серьёзными потерями.
Поэтому советую не спешить, а основательно изучить, что там произошло и почему продают "руины" и помнить, что скупой здесь заплатит даже не дважды, а трижды.
1
Согласна с предыдущим ответом, что, в первую очередь, должен оценить специалист. Большое дело, если фундамент цел, не осел, не движется. Значит, дом находится на относительно устойчивых земельных пластах. Бывает, что фундамент оседает под потоком подземных и вешних вод. Мой дом за 60 лет осел по первое бревно, первый фундамент давно утонул. Надо смотреть, куда весной устремляются ручьи при таяньи снега. Если участок находится под потоками вешних вод, значит, и грунтовые воды под ним текут, тогда надо ориентироваться на старые фундаменты, нивелиры и измерительные рейки. Если все ровненько, то там и оставайтесь. Укрепляйте старый фундамент, наращивайте его и стройте на нем новый дом, от старья избавьтесь. Только фундамент, и на нем новая жизнь.
1
Если подходить с финансовой стороны, то проще восстановить, так как всё таки фундамент и стены с крышей есть. Может не устроит расположение или что-то другое, но уж как есть. Главное что в дом можно войти и жить, пусть после небольшого ремонта, а там уже обустраиваться. Если начинать с нуля, затраты очень большие, а даже переночевать негде, ведь пока фундамент, стены, крыша, а время идёт. Даже если найдёте более- менее жилой дом, всё равно многое не понравится: Вход не так, крыша не эдак, обои не те и так далее. Конечно желательно чтоб посмотрел специалист и оценил состояние, а то получится, что надо всё сносить и начинать по новой, а это уже двойная работа.
0
Зависит от месторасполажения этотго строения. У меня соседи продали участок земли в центре города и на эти деньги купили небольшой дом на окраине города. Сегодня земля очень дорогая . Вы посмотрите все варианты и потом выбирайте лучший.
Проконсультируйтесь со специалистами- сколько будет стоить восстановление разрушенного дома и , следуя их рекомендациям , выбирайте лучший вариант.
