|
2
Какие правила применяют для приёмки частного дома в эксплуатацию?1
Это очень интересный момент - если Вы арендуете земельный участок с правом последующего получения земельного участка в вашу собственность (такой пункт должен быть прописан в договоре аренды) и у Вас есть разрешение на строительство - это одна и более менее благоприятная ситуация. Т.е., Вы арендуете землю у муниципалитета. А если у физического или юридического лица - надо быть очень осторожным и проконсультируйтесь по всем подводным камням с квалифицированным в области земельных отношений юристом. Отсутствие проекта - тоже нехороший момент. Без проекта Вы не получите разрешений на подвод к дому коммуникаций (электроэнергия, вода, канализация, газ) или это будет очень проблематично. Поэтому, советую уже сейчас решить вопрос с проектом, тем более, что у Вас уже известны границы дома (фундамент залит). Наличие же проекта среди прочего облегчит Вашу жизнь в вопросе его ввода в эксплуатацию. А вообще, порядок и набор документов для сдачи дома в эксплуатацию такой: При этом, приглашать приемную комиссию нужно на этапе завершения строительства (дом должен быть с подведенными коммуникациями, окнами, дверями и черновой отделкой стен, полов и потолков. Когда вы получите акт ввода в эксплуатацию жилого дома, не затягивайте с вопросом получения права собственности на землю. Для этого Вам необходимо обратиться с заявлением в Главное Управление имущественных отношений и предоставить следующий перечень документов: Желаю удачи и делайте все грамотно, так как дело может дойти и до суда (к примеру, Вы построите дом, а арендодатель не захочет передавать (продавать или продлять договор аренды) землю именно Вам - что тогда делать? Суд не отсудит землю в Вашу пользу, хотя и не передаст право на дом в пользу арендодателя, а это тупик. автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
1
Отвечая на все Ваши вопросы сразу же отмечу. Ввод в эксплуатацию это сдача объекта специальной комиссии. То есть последняя стадия, Вам дом надо в начале построить и лишь затем вводить его в эксплуатацию. Вы на стадии фундамента, пока беспокоиться не о чем, стройте, тем более дом деревянный, он усадку будет давать год и более, ни двери, ни окна не вставить (если конечно это не клеенный брус). Вы получили множество разрешительных документов от различных служб (газовщики, электросети, водопровод и так далее), есть проект дома, все документы согласованы. Вот они же и будут проверять что Вы построили согласно разрешительных документов. Сам бланк (акт, разрешение) ввода дома в эксплуатацию  Ну а правила следующие: В наличии должен быть построенный дом с дверьми, окнами и.т.д. Стены под чистовую отделку, то есть заштукатурены как минимум (саму отделку можно и позже сделать). Полы, потолок, на потолке и полах опять же можно черновую отделку (например стяжки на полах, без финишного покрытия). Наличие системы отопления, освещение, водопровод и канализация, иначе БТИ будут считать это строение не жилым. Вот это основные моменты. 1
Знаете ответ?
|
Смотрите также:
Нужно ли окно на чердаке частного дома по пожарной безопасности?
Как самостоятельно промыть систему отопления в частном доме поэтапно?
Какие трубы используются для газификации в частном доме?
Как обеспечить безопасность частного дома?
Как утеплить угловую стену в частном доме?
Какой порядок проведение земляных работ при подведении газопровода к частному дому?
Как сделать естественный кондиционер в частном доме, имея холодный подвал?
Как поведёт себя система отопления без воды в частном доме?
При какой температуре (на улице) включать котёл в частном доме?
Как почистить дымоход в печи частного дома? Как найти "закладные" кирпичи?
|
