Закажите выписку в Росреестре из ЕГРП ( она платная, стоит около 300 руб.) на свой дачный участок. В выписке вы сможете посмотреть есть ли на этот участок зарегистрированные права на собственность. Акт дарения ведь должен быть написан на основании правоустанавливающего документа, значит такой документ должен быть, просто у вас его нет. Если участок не в собственности, то продать его вы не сможете.
