Нет. Сваи нужны, если грунт глинистый или сплошное болото, как в Петербурге, Амстердаме или Венеции. На скалистом грунте в Манхеттэне даже небоскребы строят без свай. А для одноэтажных домов достаточно просто блоков, чтобы заглубиться через слой почвы.
