Земельный участок под строительство дома: какова его стоимость в Ленинградской области?

Сразу же необходимо отметить, Ленинградская область это территория площадью без малого в 85 000-ь квадратных километров, конечно же участки под строительство дома, абсолютно разные.

Цены на участок возле Санкт-Петербурга (15-ь минут езды до города) и за сотни километров от Санкт-Петербурга, отличаются на порядок (даже не в разы).

На стоимость участков влияет размер участка.

Инфраструктура (сады, школы и.т.д, включая магазины).

Местоположение участка (к примеру участок на берегу живописного озера стоит дороже участка у забора цементного завода).

Наличие строений на участке.

Наличие подведённых коммуникаций к участку (свет, вода, газ).

Вот лишь несколько примеров что бы было понятней:

Ленинградская область Всеволожский район, деревня Порошкино, участок под строительство, 15-ь соток.

Участок на берегу живописного водоёма, подведены электричество и газ, цена два миллиона девятьсот тысяч рублей.

И для сравнения Волосовский район Ленинградская область, деревня Шелково, участок 17-ь соток, подведено электричество, цена 820 000-ь рублей.

Обратите внимание, участок больше на две сотки, а стоит значительно дешевле первого, потому что газа нет, живописного водоёма нет, до трассы далеко.

На этих двух примерах становится понятным насколько разные цены по Ленинградской области.