Сметная документация на ремонт составляется на основании дефектной ведомости, подписанной заказчиком и составляется на основании этой дефектовки локальный сметный расчет, а расценки могут быть взяты и из строительных сборников с понижающими коэффициентами к накладным расходам и сметной прибыли, так и прямые ремонтные расценки. Сметы в проектной документации составляются исключительно на основании проектных решений и приложенных спецификаций. Сметы в проектах имеют ознакомительный характер, тем более если проект выполнен давно. При начале строительных работ подрядчик должен все-таки сам просчитать еще раз на основании проектных объемов работ и актуальных прайс-листов или счетов.
