Если вы видите это сообщение, значит, произошла проблема с загрузкой файлов в стилей (CSS) нашего сайта. Попробуйте сбросить кэш браузера (Ctrl+F5).
Если это не поможет, а вы находитесь в регионе, где возможны ограничения интернет-трафика с российских серверов - воспользуйтесь VPN.
1

Делать ли водоотведение на улице, если я отсыпал участок выше уровня дороги?

Виктор Хант [1] 4 года назад 

Добрый вечер. Видел ваши ответы по поводу отсыпки участков. Прошу помочь разобраться.

Купил участок он был заболочен водоотведение было естественное на этот участок.по осени я отсыпал участок выше дороги см на 30. Теперь по весне воде стекающей со всего коператива

некуда деваться и вода стоит на дороге и отчасти на участке председателя. На что мне была высказана претензия то что я отсыпал участок выше дороги и якобы из за этого вода не уходит. Но с другой стороны мне вода со всего коператива тоже не нужна. Теперь меня заставляют делать дренаж водоотведение за свой счет.как поступить в этой ситуации и что сможет доказать председатель если пойдет в суд ?

2

Могу пояснить, что прежде чем делать вывод о том пройдет ли заболачивание и куда пойдет вода необходимо разобраться автодорога принадлежит кому? На публичной кадастровой карте по кадастровому номеру можно посмотреть кому принадлежит земельный участок под существующей автодорогой. Если это автодорога находится на балансе дачного кооператива, то именно председатель должен поднять вопрос об устройстве дождевой канализации и как-то уведомить землепользователей участков, что существует такая проблема с общим отводом сточных вод и необходимо собрать денежные средства для геодезической съемки, проекта ливневой канализации и ее строительства в границах земельного участка общего пользования (автодорога). Владелец земельного участка может что угодно делать на своем земельном участке и поднимать уровень земли на 30см также и никто не имеет права предъявлять претензии по накоплению сточных вод. Можете в ответ председателю сказать, чтобы просто выполнял добросовестно свою работы над управлением общим имуществом (земельные участки общего назначения) с своевременным принятием правильных решений.

система выбрала этот ответ лучшим
1

Председатель участок которого Вы подтапливаете, или же владелец дороги если она частная, или же организация отвечающая за эту дорогу, или владеющая ей, не в праве заставлять Вас (голословно) делать дренаж за свой счёт.

Если тот самый участок (это важный момент) находится в Вашей собственности, то Вы имеете право поднимать его уровень и причём (что удивительно, на мой взгляд) не нужно на это получать никакие разрешения.

Обязать Вас может только суд.

Другими словами, или председатель, или владелец дороги опираясь к примеру, на СП 53.13330.2011 (свод правил) может подать исковое заявление в суд.

И суд уже может (если заявление будет удовлетворено) обязать Вас например выкопать вот такую

дренажную канаву (траншею) вокруг своего участка.

В этом СП однозначно говорится о том что Вы (или любой другой владелец участка) не имеет права организовывать сток как дождевой, так и талой воды на соседние участки.

Есть и ещё целый ряд законов и правил касающиеся водоотведения.

Есть ещё и земельный кодекс РФ, на который может ссылаться тот самый председатель и он даже может потребовать возмещения убытка, если таковые имели место.

Но опять же, за его счёт (или за счёт владельцев дороги) должна быть проведена строительно-техническая экспертиза которая может доказать Вашу вину.

Ещё информация из личного опыта, Вы могли избежать всех этих проблем до поднятия уровня участка.

То есть не на Вас бы подали заявление в суд, а Вы могли бы подать заявление, так как вода с соседних участков затапливает Ваш и в итоге он (участок) заболочен.

Правда в этом случае стоимость той самой экспертизы и все издержки связанные с судом оплачивали Вы, но устраняли бы проблему за свой счёт, на основании решения суда, те владельцы участков которые виноваты в создавшейся ситуации.

Вывод:

Всё что Вам говорит председатель, можно пропускать мимо ушей, он не может Вас заставить сделать водоотведение, только суд.

Ну и добрососедские отношения ни кто не отменял, думаю что лучше начать с этого и найти вариант устраивающий всех и без всяких судов.

Знаете ответ?
регистрация