Как подготовить участок для зимнего проживання?

Проживание зимой на садовом или дачном участке, даже благоустроенном, далеко не такое же комфортное, как летом и доставляет владельцам не мало хлопот.

Чтобы подготовить участок для зимнего проживания, нужно заблаговременно решить некоторые проблемы:

• чтобы предотвратить зимние проблемы, решать их нужно летом и начинать необходимо с подъезда к дому. Когда зимой участок завалит снегом, подъехать машиной к дому может стать проблемой. Хорошо, если въезд в гараж возможен непосредственно с улицы. Если же к гаражу необходимо прочистить приличный отрезок дороги, то неплохо было бы продумать парковочную площадку возле дороги или вначале участка, чтобы ее расчистка не занимала много времени и можно было бы убрать авто с дороги, чтобы не преграждать путь (особенно снежной зимой) другим дачникам.

Позаботьтесь о том, чтобы заранее приобрести лопаты для уборки снега и хранить их вместе с теплой спецодеждой в ближайшем к воротам сарае, сторожке или блок-контейнере. Желательно чтобы в этом помещении было электричество, где можно было бы включить обогреватель, подзарядить аккумулятор.

При въезде на участок должна быть с высоким порожком калитка, чтобы можно было не сложно ее открыть, когда наметет много снега, так как ворота отгребать долго, к тому же они могут еще и примерзнуть.

Заранее определитесь с перепадом уровней (по высоте) участка с обеих сторон дорожек, чтобы знать на какую сторону выбрасывать снег, иначе весной при таянии сугробов вам придется ходить в резиновых сапогах по лужам подтопленных дорожек или обходить их, вытаптывая газон.

• зимой рано темнеет. Чтобы не выходить постоянно на улицу с фонариком, позаботьтесь, чтобы исправно работало наружное освещение. Оно кроме комфорта повысит также безопасность вашего участка. Оптимальным вариантом будет установка уличных светодиодных пылевлагозащищенных светильников с уровнем защиты IP65. Чтобы оптимизировать их работу, покупайте светильники с датчиками движения. Не поскупитесь на качественные устройства с регулировкой. Мне пришлось менять свои датчики, так как они реагировали не только на людей, но и на животных - включали светильники, когда пробежит кошка, даже небольших размеров, или пролетит птица. Есть устройства, которые можно настроить, чтобы они реагировали на существа с определенной массой. Другой вариант – установка светильников с таймером, которые будут включаться и отключаться по времени. Третий вариант – светильники с фотоэлементом, который приводит подсветку в действие при определенной (настраиваемой) освещенности вечером и утром.
• позаботьтесь о наружном водопроводе. Если ввод в дом или трубопровод проложены выше уровня промерзания, тогда магистраль нужно утеплить, к примеру, трубной оболочкой вспененного полиэтилена. Но если в мороз вода в трубопроводе не будет постоянно циркулировать, не исключено промерзание. Чтобы обезопасить себя от непредвиденных ситуаций, положительную температуру в трубе можно поддерживать с помощью греющего кабеля. Существует несколько способов установки кабеля саморегулирующегося (чем больше понижается температура воды в трубе, тем он сильнее нагревается): кабель крепится под утеплителем к наружной стороне трубопровода с помощью металлизированного скотча; кабель наматывается спиралью на трубу и закрывается утеплителем; греющий кабель запускается вовнутрь трубы с помощью герметичной муфты.

Третий способ обогрева удобен тем, что нет необходимости раскапывать магистраль, чтобы установить подогрев.

• немаловажное значение имеет охрана зимней дачи. Именно чувство страха не позволяет многим дачникам оставаться на зиму в пустующем поселке. В зимнее время, когда большинство дач необитаемо, активизируются злоумышленники, поэтому системе безопасности нужно уделить особое внимание. Кроме высоких заборов, бронированных дверей и решеток на окнах, которые не всегда становятся большим препятствием для воров, желательна установка электронной сигнализации и видеонаблюдения. Здесь нельзя экономить - если раньше вора отпугивали муляжи камер наблюдения, то сегодня они их не боятся. Помимо работающих камер, по периметру участка нужно установить датчики движения, при срабатывании которых сигнал по gsm-каналу будет передаваться в диспетчерскую охранной организации и вам на смартфон. Система должна быть скоммутирована с ночным освещением, которое будет включаться при нарушении охранного периметра.

Не лишним будет на правлении вашего товарищества поднять вопрос (если эти мероприятия еще не сделаны) об организации стационарного уличного освещения, налаживании пропускного режима на массив, желательно с видеонаблюдением.

Ну и, конечно же, поддерживайте хорошие отношения с соседями, которые будут сообщать о происходящем на участке, когда вы будете отсутствовать.