Я бы Вам порекомендовал установить мансардное окно-балкон. Стоит такое окно чуть более ста тысяч рублей, легко устанавливается и обеспечивает без сложных технических переделок доступ Вам на улицу. Это конечно не большой полноценный балкон, но тем не менее, если возникла ситуация, когда дом уже построен, но без балкона, то это самое оптимальное решение. При открытии верхней фрамуги окна появляется возможность выдвинуть нижнюю часть окна вперёд, которая создаст ограждение балкона. В итоге нижний край комнаты превратится во внешний край балкона и Вы даже сможете посмотреть, что у Вас делается на крыше.
В остальных же случаях, еще на этапе проектирования дома необходимо заложить особые конструкции перекрытий и предусмотреть выступ под полноценный балкон.

