Площадь мансарды, безусловно, может быть больше за счет высоты фронтона в том случае, если фронтон формировался совсем без поднятия фронтонных стенок по обе стороны мансарды. В этом случае боковые стенки придется делать отступив от угла примыкания крыши к несущим стенам первого этажа строения. Чем выше будет фронтон, тем меньше придется отступить, и соответственно, тем больше получится площадь мансардного помещения. В этом случае, как раз четко прослеживается, то, что площадь мансарды зависит от высоты фронтона.
А вот, если мансарда строится с поднятием боковых фронтонных стенок, то здесь уже в любом случае площадь мансарды будет ограничена этими стенками, и высота фронтонов на площади мансардного помещения никоим образом не скажется. Но зато высота и форма фронтона могут влиять на высоту потолка мансарды.
Наиболее выигрышный вариант для обустройства жилого мансардного помещения - это ломаные крыши, в которых существенно экономится полезная площадь для мансарды, и высота возле боковых стенок получается очень комфортная и позволяет располагать там даже высокие предметы мебели.
Для сравнения можно посмотреть внизу схематический рисунок с примером ломаной крыши, с расположенной в ней мансардой, и с обычной двухскатной крышей, в которой так же будет жилая мансарда. Разительная разница высоты у боковых стенок помещения налицо.
И не смотря на то, что общая высота потолка посредине помещения одинаковая и в одном, и в другом варианте мансард, тем не менее в ломаной крыше получилось полноценное помещение классической прямоугольной формы с одинаковой высотой (2,2 м) и у боковых стен и по центру помещения, т. е. по всей ширине мансарды.
А в двухскатной крыше при такой же ширине мансарды, как и в ломаной крыше (4,5 м), высота 2,2 м осталась только по центру мансарды и от общей ширины составила всего 1,75 м. У боковых стен такой мансарды уже нельзя будет поставить ни высокий шкаф, ни самому человеку встать в полный рост, и уже придется искать какие-то оптимальные пути решения, как задействовать данную площадь с малой высотой.