Запретов касающихся цокольных этажей в жилых домах, довольно много.
1) Нельзя открывать в таких помещениях магазины торгующие химическими товарами, тут всё понятно, на верху живут люди.
Так же нельзя открывать магазины торгующие взрывоопасными веществами (с этим тоже всё понятно).
2) Нельзя открывать автомагазины, торгующие, резиной (шинами), маслами и так далее.
3) Нельзя открывать магазины торгующие рыбной продукцией (запах морепродуктов не все переносят).
4) Нельзя открывать магазин по продаже, ковров, ковровых изделий и тому подобных вещей (тут уже пожарники будут против).
5) Магазины с графиком работы "круглосуточно" так же нельзя размещать в цокольном этаже.
6) Предприятия питания, но не все, только крупные, к примеру с числом мест, до 50-и человек, можно, выше нельзя.
Но и тут чётко указано, что график работы должен быть дневным, до 22-х часов.
7) Предприятия бытового обслуживания населения, но есть оговорка, только если на таких предприятиях используются легковоспламеняющиеся вещества.
8) Прачечные, можно, но только работающие по системе самообслуживания, а так же можно открыть приёмный пункт химчистки, но не саму химчистку.
9) Бани, сауны, нельзя размещать в цокольном этаже (как раз Ваш случай).
10) Рентген кабинеты.
11) Телефонные станции, более 100-а квадратных метров.
12) Производства с повышенным уровнем шума.
13) Склады с легковоспламеняющейся продукцией (материалами).
14) Кинотеатры, конференц залы , но опять же есть оговорка, до 50-и мест, можно после 50-и нельзя.
15) Помещения для пребывания детей (игровые комнаты, сады и так далее).
