вы уверены, что это хрущёвка? в хрущёвках не бывают кухни 10м2 и комнаты по 30м2. Может, это так называемая "сталинка"? потолки какие? если 3,20 - то она. если такие "шикарные размеры", и комнаты смежные, то можно, отгородив от первой комнаты коридор, шириной метр, сделать комнаты раздельными. если семья небольшая, то санузел можно оставить совмещённым. кухня - 10 м2 - чего ещё желать? мне кажется, этого достаточно.
