Жаль Вы не конкретизировали характер трещин. Скорее всего, точнее, с большой вероятностью, проблемы с фундаментом, а уж вот что с ним, с фундаментом, надо в каждом частном случае выяснять. Вот, например, что у меня было. Построил баню, из кирпича. 8 лет не было проблем,а потом трещины пошли: одна, вторая и уже через 2 года ширина некоторых была больше 2 см. Заделываю, а летом опять они опять увеличиваются в ширину. Стал выяснять в чём дело. Оказалось,что рядом с баней, был когда - то туалет, под который была вырыта громадная яма, которую после того как она наполнилась фекалиями ( за почти 1/2 века) бывший хозяин закопал. Но я же об этом не знал и поставил большую баню с бассейном. Фекалии "благополучно" гнили, и постепенно за баней небольшой холмик ( на месте туалета) сначала сравнялся с "нулевым" уровнем земли, а спустя несколько лет на этом месте появилась ямка, с каждым годом увеличивающаяся в глубину. И фундамент, точнее угол бани" потащило". Начался процесс сродни оползню. Я узнав про туалет, сразу же рядом с фундаментом бани вырыл яму глубиной более 2,5 м ( просто прикинул, что просто не стали бы глубже рыть под туалет), установил в неё несколько труб "соток", связал их с фундаментом бани и забутовал на растворе. Ну вот уже почти 6 лет трещины не растут и не появляются.
